Rua Brisa do Mar, 85 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.075/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 680 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.075/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,8 mi (680 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.091/m²Unidade típica
R$ 5,5 mi
~769 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.809/m² – R$ 7.567/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 6.346/m²
- jul/2024LOT 8 PAL 38193 QDR FCasa680 m²R$ 4.300.000R$ 6.324/m²
- jun/2022LOT 8 PAL 38193 QDR FCasa680 m²R$ 4.330.000R$ 6.368/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
1 unidade de 680 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 811 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.142/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.737/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.092/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.825/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.519/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.793/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.368/m² · 1 | R$ 5.655/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.212/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.324/m² · 1 | R$ 7.105/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.077/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.368/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.324/m² |
Calculadora
R$ 5.451.779R$ 7.089/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Brisa do Mar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 1.623/m² | R$ 355 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 7.051/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.587/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 11.418/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 9.223/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 4 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 3,9 mi |