Rua Benjamim Magalhães, 398 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 9,5 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 15.338/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,2 mi
- 834 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.338/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 12,2 mi (834 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~603 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.079/m² – R$ 10.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 10,9 mi
Mediana da listaR$ 12.664/m²
- fev/2023LOT 02 PAL 46102 QDR ECasa957 m²R$ 9.500.000R$ 9.927/m²
- dez/2019CasaCasa710 m²R$ 10.935.500R$ 15.402/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.103/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.948/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.932/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 8.590/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.450/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.721/m² · 2 |
| 2019 | R$ 15.402/m² · 1 | R$ 8.720/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.504/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.174/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 11.163/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.927/m² · 1 | R$ 9.702/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.774/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.046/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 15.402/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.927/m² |
Calculadora
R$ 6.281.594R$ 10.417/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamim Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 5.789/m² | R$ 3 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 9.714/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 10.007/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 10.433/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 6.920/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 10.880/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.661/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 9.906/m² | R$ 7,5 mi |