Praça Professor José Bernardino, 78 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.234/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.234/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.822/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.140/m² – R$ 12.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.543/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.680.000R$ 16.154/m²
- ago/2021APT 105Apartamento · 1º andar103 m²R$ 930.000R$ 9.029/m²
- abr/2019APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 945.000R$ 9.087/m²
- abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.050.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~22 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 724 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.865/m² · 1 |
| 2013 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.120/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 10.989/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.452/m² · 2 |
| 2019 | R$ 9.087/m² · 1 | R$ 8.210/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.049/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.029/m² · 1 | R$ 8.655/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.864/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.674/m² · 2 |
| 2026 | R$ 16.154/m² · 1 | R$ 13.434/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.087/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.029/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.154/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.029/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 16.154/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.894.447R$ 10.825/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praça Professor José Bernardino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 4 | R$ 10.930/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 11.244/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 9.573/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 12.656/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 5 | R$ 9.361/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 2 | R$ 9.575/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 4 | R$ 9.485/m² | R$ 1,9 mi |