Praça Professor José Bernardino (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Praça Professor José Bernardino, na Barra da Tijuca, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.822/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.822/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~175 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.822/m²4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (165 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.140/m² – R$ 12.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 9.029/m²
  1. mai/2026Praça Professor José Bernardino, 24COB 02Apartamento147 m²R$ 1.575.000R$ 10.714/m²
  2. mar/2026Praça Professor José Bernardino, 78APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.680.000R$ 16.154/m²
  3. nov/2025Praça Professor José Bernardino, 30APT 202Apartamento · 2º andar183 m²R$ 2.000.000R$ 10.929/m²
  4. out/2025Praça Professor José Bernardino, 46APT 101Apartamento · 1º andar196 m²R$ 1.650.000R$ 8.418/m²
  5. fev/2024Praça Professor José Bernardino, 24COB 02Apartamento147 m²R$ 1.450.000R$ 9.864/m²
  6. out/2022Praça Professor José Bernardino, 239COB 01Apartamento315 m²R$ 3.700.000R$ 11.746/m²
  7. jul/2022Praça Professor José Bernardino, 123APT 203Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.400.000R$ 9.333/m²
  8. abr/2022Praça Professor José Bernardino, 221APT 301Apartamento · 3º andar355 m²R$ 2.650.000R$ 7.465/m²
  9. set/2021Praça Professor José Bernardino, 239APT 101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 1.300.000R$ 8.280/m²
  10. ago/2021Praça Professor José Bernardino, 78APT 105Apartamento · 1º andar103 m²R$ 930.000R$ 9.029/m²
  11. nov/2020Praça Professor José Bernardino, 123APT C 01Apartamento344 m²R$ 2.000.000R$ 5.814/m²
  12. jan/2020Praça Professor José Bernardino, 221APT 202Apartamento · 2º andar169 m²R$ 1.400.000R$ 8.284/m²
  13. set/2019Praça Professor José Bernardino, 123APT 203Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.100.000R$ 7.333/m²
  14. abr/2019Praça Professor José Bernardino, 78APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 945.000R$ 9.087/m²
  15. dez/2018Praça Professor José Bernardino, 24APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
  16. mar/2018Praça Professor José Bernardino, 123APT 203Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000/m²
  17. mai/2017Praça Professor José Bernardino, 123APT 103Apartamento · 1º andar150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
  18. mar/2016Praça Professor José Bernardino, 24APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 1.000.000R$ 10.989/m²
  19. ago/2015Praça Professor José Bernardino, 116APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.600.000R$ 11.429/m²
  20. jun/2014Praça Professor José Bernardino, 239COB 01Apartamento315 m²R$ 1.950.000R$ 6.190/m²
  21. mar/2014Praça Professor José Bernardino, 239APT 202Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.280.000R$ 8.050/m²
  22. abr/2013Praça Professor José Bernardino, 78APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 1.050.000R$ 10.000/m²
  23. dez/2011Praça Professor José Bernardino, 46APT 202Apartamento · 2º andar208 m²R$ 1.220.000R$ 5.865/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 5.865/m² · 1R$ 5.587/m² · 1748
2012—R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 10.000/m² · 1R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 7.120/m² · 2R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 11.429/m² · 1R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 10.989/m² · 1R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 6.667/m² · 1R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 9.452/m² · 2R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 8.210/m² · 2R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 7.049/m² · 2R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 8.655/m² · 2R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 9.333/m² · 3R$ 10.000/m² · 2178
2023—R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 9.864/m² · 1R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 9.674/m² · 2R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 13.434/m² · 2R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0123201120142016201820203 vendas202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.865/m²
20131 vendas · R$ 10.000/m²
20142 vendas · R$ 7.120/m²
20151 vendas · R$ 11.429/m²
20161 vendas · R$ 10.989/m²
20171 vendas · R$ 6.667/m²
20182 vendas · R$ 9.452/m²
20192 vendas · R$ 8.210/m²
20202 vendas · R$ 7.049/m²
20212 vendas · R$ 8.655/m²
20223 vendas · R$ 9.333/m²
20241 vendas · R$ 9.864/m²
20252 vendas · R$ 9.674/m²
20262 vendas · R$ 13.434/m²

Calculadora

R$ 1.894.447R$ 10.825/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Praça Professor José Bernardino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 24Apartamento4R$ 10.930/m²R$ 1,3 mi
Nº 30Apartamento1R$ 11.244/m²R$ 2,1 mi
Nº 46Apartamento2R$ 9.573/m²R$ 1,9 mi
Nº 78Apartamento4R$ 12.234/m²R$ 1,3 mi
Nº 116Apartamento1R$ 12.656/m²R$ 1,8 mi
Nº 123Apartamento5R$ 9.361/m²R$ 1,5 mi
Nº 221Apartamento2R$ 9.575/m²R$ 2,4 mi
Nº 239Apartamento4R$ 9.485/m²R$ 1,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Praça Professor José Bernardino

Quanto custa o metro quadrado na Praça Professor José Bernardino?

A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Professor José Bernardino é de R$ 10.822/m², 15% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Praça Professor José Bernardino?

Um apartamento típico de 175 m² na Praça Professor José Bernardino vale cerca de R$ 1,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Praça Professor José Bernardino?

É o nº 123, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Praça Professor José Bernardino?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Praça Professor José Bernardino, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

← Preço do m² na Barra da Tijuca