Estrada da Barra da Tijuca, 85 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 4,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 8.189/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 403 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.189/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,3 mi (403 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.917/m²Unidade típica
R$ 915 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.129/m² – R$ 12.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 8.375/m²
- set/2023LOT 837 PAL 7697 QDR 06Loja403 m²R$ 4.250.000R$ 10.546/m²
- jul/2021LOT 837 PAL 7697 QDR 06Loja403 m²R$ 2.500.000R$ 6.203/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 403 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.502 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 9.848/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.156/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.203/m² · 1 | R$ 6.203/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.546/m² · 1 | R$ 10.546/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.203/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.546/m² |
Calculadora
R$ 918.435R$ 7.918/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada da Barra da Tijuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 3.482/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 18 | Loja | 2 | R$ 8.688/m² | R$ 618 mil |
| Nº 75 | Outros | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 109 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 123 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 10.517/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 181 | R$ 12.406/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 283 | Galpão e indústria | 1 | R$ 13.505/m² | R$ 986 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 67 | R$ 11.061/m² | R$ 1 mi |
| Nº 345 | Outros | 1 | R$ 10.783/m² | R$ 19,6 mi |