Estrada da Barra da Tijuca (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 270 compras e vendas na Estrada da Barra da Tijuca, na Barra da Tijuca, desde 2011 (31 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.591/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 231, com 181 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.591/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 270
- 31 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 1,6 mi
- ~136 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.591/m²8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (112 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,6 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.062/m² – R$ 12.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 10.464/m²
- ago/2026Estrada da Barra da Tijuca, 231BL-006 APTO 0105Apartamento · 1º andar107 m²R$ 2.000.000R$ 18.692/m²
- ago/2026Estrada da Barra da Tijuca, 231APT 108 BLC 7Apartamento · 1º andar167 m²R$ 1.350.000R$ 8.084/m²
- jul/2026Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0101 BLC 2Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.400.000R$ 12.500/m²
- fev/2026Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0301 BLC 1Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.900.000R$ 10.440/m²
- dez/2025Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 730.000R$ 11.061/m²
- nov/2025Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0104 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 800.000R$ 12.121/m²
- set/2025Estrada da Barra da Tijuca, 231BL-003 APTO 0201Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.650.000R$ 12.406/m²
- set/2025Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.000.000R$ 8.929/m²
- ago/2025Estrada da Barra da Tijuca, 231APT 302 BLC 06Apartamento · 3º andar170 m²R$ 2.450.000R$ 14.412/m²
- jul/2025Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0106 BLC 2Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.230.000R$ 10.982/m²
- mai/2025Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0203 BLC 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 845.000R$ 12.803/m²
- mar/2025Estrada da Barra da Tijuca, 231BL-001 APTO 0101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.600.000R$ 9.412/m²
- fev/2025Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 703.000R$ 10.652/m²
- out/2024Estrada da Barra da Tijuca, 231BL-007 APTO 0204Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.950.000R$ 12.188/m²
- out/2024Estrada da Barra da Tijuca, 231BL-003 APTO 0202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.000.000R$ 10.309/m²
- set/2024Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0201 BLC 1Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.560.000R$ 13.929/m²
- jul/2024Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.500.000R$ 13.393/m²
- jun/2024Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar180 m²R$ 1.900.000R$ 10.556/m²
- jun/2024Estrada da Barra da Tijuca, 231BL-005 APTO 0201Apartamento · 2º andar153 m²R$ 1.200.000R$ 7.843/m²
- mai/2024Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0202 BLC 1Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.350.000R$ 12.054/m²
- jan/2024Estrada da Barra da Tijuca, 231APT 108 BLC 7Apartamento · 1º andar167 m²R$ 1.250.000R$ 7.485/m²
- dez/2023Estrada da Barra da Tijuca, 315APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar183 m²R$ 1.950.000R$ 10.656/m²
- dez/2023Estrada da Barra da Tijuca, 231BL-003 APTO 0203Apartamento · 2º andar135 m²R$ 1.450.000R$ 10.741/m²
- dez/2023Estrada da Barra da Tijuca, 231BL-004 APTO 0102Apartamento · 1º andar122 m²R$ 625.803R$ 5.130/m²
- jul/2023Estrada da Barra da Tijuca, 231BL-002 APTO 0206Apartamento · 2º andar125 m²R$ 692.279R$ 5.538/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.247/m² · 12 | R$ 5.587/m² · 1748 |
| 2012 | R$ 6.341/m² · 54 | R$ 6.540/m² · 2901 |
| 2013 | R$ 6.924/m² · 25 | R$ 8.087/m² · 2480 |
| 2014 | R$ 9.751/m² · 28 | R$ 8.929/m² · 1867 |
| 2015 | R$ 10.410/m² · 15 | R$ 9.458/m² · 1624 |
| 2016 | R$ 10.054/m² · 18 | R$ 9.040/m² · 1459 |
| 2017 | R$ 9.135/m² · 9 | R$ 8.866/m² · 1958 |
| 2018 | R$ 9.167/m² · 7 | R$ 8.509/m² · 1835 |
| 2019 | R$ 8.163/m² · 9 | R$ 8.106/m² · 1964 |
| 2020 | R$ 10.316/m² · 17 | R$ 8.571/m² · 2340 |
| 2021 | R$ 9.181/m² · 16 | R$ 9.174/m² · 3229 |
| 2022 | R$ 10.370/m² · 11 | R$ 10.000/m² · 2178 |
| 2023 | R$ 10.185/m² · 7 | R$ 10.350/m² · 2290 |
| 2024 | R$ 11.305/m² · 8 | R$ 11.032/m² · 2620 |
| 2025 | R$ 11.061/m² · 9 | R$ 12.381/m² · 3004 |
| 2026 | R$ 11.470/m² · 4 | R$ 12.837/m² · 1880 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 6.247/m² |
| 2012 | 54 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2013 | 25 vendas · R$ 6.924/m² |
| 2014 | 28 vendas · R$ 9.751/m² |
| 2015 | 15 vendas · R$ 10.410/m² |
| 2016 | 18 vendas · R$ 10.054/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 9.135/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 9.167/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 8.163/m² |
| 2020 | 17 vendas · R$ 10.316/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 9.181/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 10.370/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 10.185/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 11.305/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 11.061/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 11.470/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.213/m² – R$ 6.739/m² | 0 |
| R$ 6.739/m² – R$ 7.264/m² | 0 |
| R$ 7.264/m² – R$ 7.790/m² | 1 |
| R$ 7.790/m² – R$ 8.315/m² | 2 |
| R$ 8.315/m² – R$ 8.841/m² | 0 |
| R$ 8.841/m² – R$ 9.366/m² | 1 |
| R$ 9.366/m² – R$ 9.891/m² | 1 |
| R$ 9.891/m² – R$ 10.417/m² | 1 |
| R$ 10.417/m² – R$ 10.942/m² | 5 |
| R$ 10.942/m² – R$ 11.468/m² | 2 |
| R$ 11.468/m² – R$ 11.993/m² | 0 |
| R$ 11.993/m² – R$ 12.519/m² | 5 |
| R$ 12.519/m² – R$ 13.044/m² | 1 |
| R$ 13.044/m² – R$ 13.570/m² | 1 |
| R$ 13.570/m² – R$ 14.095/m² | 1 |
| R$ 14.095/m² – R$ 14.621/m² | 1 |
| R$ 14.621/m² – R$ 15.146/m² | 0 |
| R$ 15.146/m² – R$ 15.672/m² | 0 |
| R$ 15.672/m² – R$ 16.197/m² | 0 |
| R$ 16.197/m² – R$ 16.723/m² | 0 |
Calculadora
R$ 1.576.232R$ 11.590/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada da Barra da Tijuca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 3.482/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 18 | Loja | 2 | R$ 8.688/m² | R$ 618 mil |
| Nº 75 | Outros | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 85 | Loja | 2 | R$ 8.189/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 109 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 123 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 10.517/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 181 | R$ 12.406/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 283 | Galpão e indústria | 1 | R$ 13.505/m² | R$ 986 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 67 | R$ 11.061/m² | R$ 1 mi |
| Nº 345 | Outros | 1 | R$ 10.783/m² | R$ 19,6 mi |
| Nº 355 | Terreno | 1 | R$ 7.868/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 365 | Terreno | 1 | R$ 8.175/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 367 | Terreno | 1 | R$ 7.583/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 431 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 6.049/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 439 | Outros | 1 | R$ 46.975/m² | R$ 2 mi |
| Nº 481 | Outros | 2 | R$ 11.740/m² | R$ 5,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Estrada da Barra da Tijuca
Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Barra da Tijuca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada da Barra da Tijuca é de R$ 11.591/m², 9% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Barra da Tijuca?
Um apartamento típico de 136 m² na Estrada da Barra da Tijuca vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Barra da Tijuca?
É o nº 231, com 181 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Barra da Tijuca?
A Prefeitura registrou 270 compras e vendas na Estrada da Barra da Tijuca, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 31 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.