Avenida Vitor Konder, 243 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.633/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 900 mil
79 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 840 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.633/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 900 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.325/m²
Unidade típica
R$ 891 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.989/m² – R$ 10.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.570/m²
  1. fev/2026APT 507Apartamento · 5º andar79 m²R$ 840.000R$ 10.633/m²
  2. dez/2025APT 807Apartamento · 8º andar151 m²R$ 1.060.000R$ 7.020/m²
  3. set/2025APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 900.000R$ 11.392/m²
  4. abr/2025APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 680.000R$ 8.608/m²
  5. fev/2025APT 804Apartamento · 8º andar79 m²R$ 1.250.000R$ 15.823/m²
  6. jan/2025APT 308Apartamento · 3º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  7. dez/2024APT 406Apartamento · 4º andar79 m²R$ 900.000R$ 11.392/m²
  8. out/2024APT 801Apartamento · 8º andar154 m²R$ 1.200.000R$ 7.792/m²
  9. out/2024APT 704Apartamento · 7º andar79 m²R$ 460.000R$ 5.823/m²
  10. ago/2024APT 207Apartamento · 2º andar79 m²R$ 630.000R$ 7.975/m²
  11. jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
  12. jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
  13. jun/2024APT 507Apartamento · 5º andar79 m²R$ 760.000R$ 9.620/m²
  14. mai/2024APT 804Apartamento · 8º andar79 m²R$ 1.569.099R$ 19.862/m²
  15. abr/2024APT 508Apartamento · 5º andar79 m²R$ 675.000R$ 8.544/m²
  16. dez/2023APT 108Apartamento · 1º andar79 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²
  17. ago/2023APT 407Apartamento · 4º andar79 m²R$ 680.000R$ 8.608/m²
  18. jan/2023APT 804Apartamento · 8º andar79 m²R$ 1.645.000R$ 20.823/m²
  19. set/2021APT 505Apartamento · 5º andar79 m²R$ 620.000R$ 7.848/m²
  20. abr/2021APT 604Apartamento · 6º andar79 m²R$ 660.000R$ 8.354/m²
  21. ago/2018APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 850.000R$ 10.759/m²
  22. ago/2018APT 205Apartamento · 2º andar79 m²R$ 361.000R$ 4.570/m²
  23. mai/2017APT 506Apartamento · 5º andar79 m²R$ 785.000R$ 9.937/m²
  24. jul/2016APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 679.000R$ 8.595/m²
  25. mar/2016APT 304Apartamento · 3º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 900 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.650/m² · 3
2012R$ 7.595/m² · 3R$ 7.595/m² · 3
2013—R$ 8.605/m² · 2
2014R$ 7.595/m² · 2R$ 8.228/m² · 3
2015R$ 8.354/m² · 2R$ 6.133/m² · 4
2016R$ 8.728/m² · 2R$ 8.595/m² · 3
2017R$ 9.937/m² · 1R$ 9.937/m² · 1
2018R$ 7.665/m² · 2R$ 7.908/m² · 4
2019—R$ 6.783/m² · 2
2020—R$ 5.263/m² · 1
2021R$ 8.101/m² · 2R$ 8.101/m² · 2
2022—R$ 11.168/m² · 1
2023R$ 9.114/m² · 3R$ 8.861/m² · 6
2024R$ 7.975/m² · 9R$ 8.102/m² · 12
2025R$ 9.494/m² · 5R$ 8.655/m² · 11
2026R$ 10.633/m² · 1R$ 9.076/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020122015201720219 vendas20242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 7.595/m²
20142 vendas · R$ 7.595/m²
20152 vendas · R$ 8.354/m²
20162 vendas · R$ 8.728/m²
20171 vendas · R$ 9.937/m²
20182 vendas · R$ 7.665/m²
20212 vendas · R$ 8.101/m²
20233 vendas · R$ 9.114/m²
20249 vendas · R$ 7.975/m²
20255 vendas · R$ 9.494/m²
20261 vendas · R$ 10.633/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.861/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.190/m² – R$ 5.863/m²3
R$ 5.863/m² – R$ 6.536/m²0
R$ 6.536/m² – R$ 7.209/m²1
R$ 7.209/m² – R$ 7.882/m²1
R$ 7.882/m² – R$ 8.555/m²2
R$ 8.555/m² – R$ 9.228/m²2
R$ 9.228/m² – R$ 9.901/m²2
R$ 9.901/m² – R$ 10.574/m²0
R$ 10.574/m² – R$ 11.247/m²1
R$ 11.247/m² – R$ 11.920/m²2
R$ 11.920/m² – R$ 12.593/m²0
R$ 12.593/m² – R$ 13.266/m²0
R$ 13.266/m² – R$ 13.939/m²0
R$ 13.939/m² – R$ 14.612/m²0
R$ 14.612/m² – R$ 15.285/m²0
R$ 15.285/m² – R$ 15.958/m²1
R$ 15.958/m² – R$ 16.631/m²0
R$ 16.631/m² – R$ 17.304/m²0
R$ 17.304/m² – R$ 17.977/m²0
R$ 17.977/m² – R$ 18.650/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5º7ºR$ 15.823/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 9.114/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.975/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.190/m² · 3 vendas
4ºR$ 10.000/m² · 2 vendas
5ºR$ 8.608/m² · 5 vendas
6ºR$ 8.354/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.608/m² · 2 vendas
8ºR$ 15.823/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 891.032R$ 8.327/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 75Casa1R$ 7.506/m²R$ 1 mi
Nº 103Apartamento1R$ 9.893/m²R$ 791 mil
Nº 131Apartamento3R$ 9.393/m²R$ 1,1 mi
Nº 136Casa1R$ 3.560/m²R$ 580 mil
Nº 201Apartamento2R$ 7.541/m²R$ 1,6 mi
Nº 333Apartamento8R$ 10.077/m²R$ 1,1 mi
Nº 344Casa1R$ 6.112/m²R$ 3,4 mi
Nº 385Apartamento4R$ 7.109/m²R$ 1,1 mi
Nº 406Outros1R$ 8.836/m²R$ 4,3 mi
Nº 419Apartamento5R$ 6.994/m²R$ 1 mi

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