Avenida Vitor Konder (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 67 compras e vendas na Avenida Vitor Konder, em Barra da Tijuca, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.325/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 243, com 32 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.325/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
67
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 891 mil
~107 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.325/m²8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (124 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 891 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.989/m² – R$ 10.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.292/m²
  1. jun/2026Avenida Vitor Konder, 131APT 104Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909/m²
  2. mai/2026Avenida Vitor Konder, 429APT 301Apartamento · 3º andar274 m²R$ 1.890.000R$ 6.898/m²
  3. mai/2026Avenida Vitor Konder, 419APT 202Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
  4. fev/2026Avenida Vitor Konder, 243APT 507Apartamento · 5º andar79 m²R$ 840.000R$ 10.633/m²
  5. dez/2025Avenida Vitor Konder, 385COB 01Apartamento466 m²R$ 1.415.900R$ 3.038/m²
  6. dez/2025Avenida Vitor Konder, 243APT 807Apartamento · 8º andar151 m²R$ 1.060.000R$ 7.020/m²
  7. set/2025Avenida Vitor Konder, 131APT 105Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.050.000R$ 9.130/m²
  8. set/2025Avenida Vitor Konder, 243APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 900.000R$ 11.392/m²
  9. mai/2025Avenida Vitor Konder, 429APT 201Apartamento · 2º andar146 m²R$ 1.200.000R$ 8.219/m²
  10. abr/2025Avenida Vitor Konder, 243APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 680.000R$ 8.608/m²
  11. fev/2025Avenida Vitor Konder, 243APT 804Apartamento · 8º andar79 m²R$ 1.250.000R$ 15.823/m²
  12. fev/2025Avenida Vitor Konder, 333APT 104Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.062.500R$ 9.403/m²
  13. fev/2025Avenida Vitor Konder, 131APT 103Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.030.000R$ 8.655/m²
  14. jan/2025Avenida Vitor Konder, 201APT 301Apartamento · 3º andar233 m²R$ 1.650.000R$ 7.082/m²
  15. jan/2025Avenida Vitor Konder, 243APT 308Apartamento · 3º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  16. dez/2024Avenida Vitor Konder, 243APT 406Apartamento · 4º andar79 m²R$ 900.000R$ 11.392/m²
  17. out/2024Avenida Vitor Konder, 243APT 801Apartamento · 8º andar154 m²R$ 1.200.000R$ 7.792/m²
  18. out/2024Avenida Vitor Konder, 333APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.190.000R$ 10.531/m²
  19. out/2024Avenida Vitor Konder, 243APT 704Apartamento · 7º andar79 m²R$ 460.000R$ 5.823/m²
  20. ago/2024Avenida Vitor Konder, 243APT 207Apartamento · 2º andar79 m²R$ 630.000R$ 7.975/m²
  21. jul/2024Avenida Vitor Konder, 243APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
  22. jul/2024Avenida Vitor Konder, 243APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
  23. jun/2024Avenida Vitor Konder, 243APT 507Apartamento · 5º andar79 m²R$ 760.000R$ 9.620/m²
  24. mai/2024Avenida Vitor Konder, 243APT 804Apartamento · 8º andar79 m²R$ 1.569.099R$ 19.862/m²
  25. abr/2024Avenida Vitor Konder, 333APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 930.000R$ 8.230/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 3.650/m² · 3R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 7.595/m² · 3R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 8.605/m² · 2R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.228/m² · 3R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 6.133/m² · 4R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 8.595/m² · 3R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 9.937/m² · 1R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 7.908/m² · 4R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 6.783/m² · 2R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 5.263/m² · 1R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 8.101/m² · 2R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 11.168/m² · 1R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 8.861/m² · 6R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 8.102/m² · 12R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 8.655/m² · 11R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 9.076/m² · 4R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202312 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.650/m²
20123 vendas · R$ 7.595/m²
20132 vendas · R$ 8.605/m²
20143 vendas · R$ 8.228/m²
20154 vendas · R$ 6.133/m²
20163 vendas · R$ 8.595/m²
20171 vendas · R$ 9.937/m²
20184 vendas · R$ 7.908/m²
20192 vendas · R$ 6.783/m²
20201 vendas · R$ 5.263/m²
20212 vendas · R$ 8.101/m²
20221 vendas · R$ 11.168/m²
20236 vendas · R$ 8.861/m²
202412 vendas · R$ 8.102/m²
202511 vendas · R$ 8.655/m²
20264 vendas · R$ 9.076/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.544/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.243/m² – R$ 4.911/m²0
R$ 4.911/m² – R$ 5.579/m²2
R$ 5.579/m² – R$ 6.247/m²1
R$ 6.247/m² – R$ 6.915/m²2
R$ 6.915/m² – R$ 7.582/m²3
R$ 7.582/m² – R$ 8.250/m²5
R$ 8.250/m² – R$ 8.918/m²3
R$ 8.918/m² – R$ 9.586/m²4
R$ 9.586/m² – R$ 10.254/m²1
R$ 10.254/m² – R$ 10.922/m²3
R$ 10.922/m² – R$ 11.589/m²2
R$ 11.589/m² – R$ 12.257/m²0
R$ 12.257/m² – R$ 12.925/m²0
R$ 12.925/m² – R$ 13.593/m²0
R$ 13.593/m² – R$ 14.261/m²0
R$ 14.261/m² – R$ 14.929/m²0
R$ 14.929/m² – R$ 15.597/m²0
R$ 15.597/m² – R$ 16.264/m²1
R$ 16.264/m² – R$ 16.932/m²0
R$ 16.932/m² – R$ 17.600/m²0

Calculadora

R$ 891.032R$ 8.327/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Vitor Konder

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa1R$ 5.071/m²R$ 2 mi
Nº 75Casa1R$ 7.506/m²R$ 1 mi
Nº 103Apartamento1R$ 9.893/m²R$ 791 mil
Nº 131Apartamento3R$ 9.393/m²R$ 1,1 mi
Nº 136Casa1R$ 3.560/m²R$ 580 mil
Nº 201Apartamento2R$ 7.541/m²R$ 1,6 mi
Nº 243Apartamento32R$ 10.633/m²R$ 900 mil
Nº 333Apartamento8R$ 10.077/m²R$ 1,1 mi
Nº 344Casa1R$ 6.112/m²R$ 3,4 mi
Nº 385Apartamento4R$ 7.109/m²R$ 1,1 mi
Nº 406Outros1R$ 8.836/m²R$ 4,3 mi
Nº 419Apartamento5R$ 6.994/m²R$ 1 mi
Nº 429Apartamento5R$ 8.809/m²R$ 1,5 mi
Nº 439Apartamento2R$ 7.972/m²R$ 524 mil

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