Avenida Rosauro Estellita, 35 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 13.887/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
185 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.887/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 2,6 mi (185 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.726/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.983/m² – R$ 14.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 13.907/m²
  1. ago/2026APT 0602 BLC 1Apartamento · 6º andar185 m²R$ 2.812.048R$ 15.200/m²
  2. ago/2026APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar185 m²R$ 2.530.612R$ 13.679/m²
  3. jul/2026APT 0901 BLC 2Apartamento · 9º andar413 m²R$ 4.125.615R$ 9.989/m²
  4. jul/2026APT 0601 BLC 2Apartamento · 6º andar205 m²R$ 2.256.670R$ 11.008/m²
  5. jul/2026APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar155 m²R$ 1.900.000R$ 12.258/m²
  6. jun/2026APT 0501 BLC 2Apartamento · 5º andar205 m²R$ 3.268.190R$ 15.942/m²
  7. jun/2026APT 0803 BLC 2Apartamento · 8º andar205 m²R$ 3.018.723R$ 14.725/m²
  8. jun/2026APT 0503 BLC 2Apartamento · 5º andar205 m²R$ 2.600.000R$ 12.683/m²
  9. mai/2026APT 0903 BLC 1Apartamento · 9º andar259 m²R$ 3.595.076R$ 13.881/m²
  10. mai/2026APT 0804 BLC 1Apartamento · 8º andar155 m²R$ 2.187.360R$ 14.112/m²
  11. mai/2026APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar153 m²R$ 2.035.994R$ 13.307/m²
  12. mar/2026APT 0902 BLC 2Apartamento · 9º andar414 m²R$ 5.019.817R$ 12.125/m²
  13. mar/2026APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar205 m²R$ 2.866.750R$ 13.984/m²
  14. mar/2026APT 0503 BLC 1Apartamento · 5º andar151 m²R$ 2.271.711R$ 15.044/m²
  15. fev/2026APT 0302 BLC 1Apartamento · 3º andar185 m²R$ 2.513.258R$ 13.585/m²
  16. fev/2026APT 0702 BLC 2Apartamento · 7º andar205 m²R$ 2.505.697R$ 12.223/m²
  17. fev/2026APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar185 m²R$ 2.000.000R$ 10.811/m²
  18. jan/2026APT 0603 BLC 2Apartamento · 6º andar205 m²R$ 2.848.197R$ 13.894/m²
  19. dez/2025BLOCO 1 APTO 501Apartamento · 5º andar185 m²R$ 2.575.113R$ 13.920/m²
  20. nov/2025BLOCO 1 APTO 901Apartamento · 9º andar287 m²R$ 3.953.000R$ 13.774/m²
  21. nov/2025BLOCO 2 APTO 703Apartamento · 7º andar205 m²R$ 3.052.655R$ 14.891/m²
  22. nov/2025BLOCO 2 APTO 802Apartamento · 8º andar205 m²R$ 2.560.588R$ 12.491/m²
  23. nov/2025BLOCO 1 APTO 404Apartamento · 4º andar156 m²R$ 2.387.855R$ 15.307/m²
  24. nov/2025BLOCO 1 APTO 205Apartamento · 2º andar154 m²R$ 2.071.265R$ 13.450/m²
  25. out/2025BLOCO 2 APTO 701Apartamento · 7º andar205 m²R$ 2.884.658R$ 14.072/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2023202420252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2023—R$ 13.018/m² · 102
2024—R$ 13.814/m² · 45
2025R$ 14.028/m² · 26R$ 13.941/m² · 56
2026R$ 13.632/m² · 18R$ 13.477/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203026 vendas20252026
Ver tabela
202526 vendas · R$ 14.028/m²
202618 vendas · R$ 13.632/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 13.907/m²12 mil14 mil16 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.696/m² – R$ 10.978/m²1
R$ 10.978/m² – R$ 11.259/m²1
R$ 11.259/m² – R$ 11.541/m²0
R$ 11.541/m² – R$ 11.823/m²0
R$ 11.823/m² – R$ 12.105/m²0
R$ 12.105/m² – R$ 12.386/m²3
R$ 12.386/m² – R$ 12.668/m²2
R$ 12.668/m² – R$ 12.950/m²2
R$ 12.950/m² – R$ 13.232/m²1
R$ 13.232/m² – R$ 13.514/m²4
R$ 13.514/m² – R$ 13.795/m²4
R$ 13.795/m² – R$ 14.077/m²8
R$ 14.077/m² – R$ 14.359/m²1
R$ 14.359/m² – R$ 14.641/m²2
R$ 14.641/m² – R$ 14.922/m²3
R$ 14.922/m² – R$ 15.204/m²4
R$ 15.204/m² – R$ 15.486/m²3
R$ 15.486/m² – R$ 15.768/m²0
R$ 15.768/m² – R$ 16.050/m²2
R$ 16.050/m² – R$ 16.331/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 14.888/m²5º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 13.627/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.450/m² · 3 vendas
3ºR$ 13.785/m² · 4 vendas
4ºR$ 14.888/m² · 6 vendas
5ºR$ 13.920/m² · 7 vendas
6ºR$ 14.572/m² · 8 vendas
7ºR$ 13.322/m² · 6 vendas
8ºR$ 14.112/m² · 5 vendas
9ºR$ 12.949/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 2.169.387R$ 13.730/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 3.687/m²R$ 2,4 mi
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Nº 289Casa5R$ 8.326/m²R$ 2,8 mi
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