Avenida Professor Fausto Moreira, 46 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 85 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.462/m²
Vendas registradas
85
desde 2011
Valor mediano
R$ 440 mil
52 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.462/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 440 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.462/m²
Unidade típica
R$ 458 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.047/m² – R$ 8.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 85

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 7.021/m²
  1. jun/2026APT 111Apartamento · 1º andar47 m²R$ 410.000R$ 8.723/m²
  2. mai/2026APT 505Apartamento · 5º andar47 m²R$ 500.000R$ 10.638/m²
  3. fev/2026APT 507Apartamento · 5º andar52 m²R$ 430.000R$ 8.269/m²
  4. jan/2026APT 1302Apartamento · 13º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  5. dez/2025APT 903Apartamento · 9º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  6. ago/2025APT 808Apartamento · 8º andar52 m²R$ 490.000R$ 9.423/m²
  7. jun/2025APT 1801 QDR 46Apartamento · 18º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  8. jun/2025APT 1409Apartamento · 14º andar52 m²R$ 410.000R$ 7.885/m²
  9. jun/2025APT 505Apartamento · 5º andar47 m²R$ 344.000R$ 7.319/m²
  10. mar/2025APT 1202Apartamento · 12º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  11. mar/2025APT 1001Apartamento · 10º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  12. mar/2025APT 711Apartamento · 7º andar47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
  13. jan/2025APT 108Apartamento · 1º andar52 m²R$ 405.000R$ 7.788/m²
  14. dez/2024APT 607Apartamento · 6º andar52 m²R$ 418.000R$ 8.038/m²
  15. nov/2024APT 605Apartamento · 6º andar47 m²R$ 410.000R$ 8.723/m²
  16. out/2024APT 1511Apartamento · 15º andar47 m²R$ 315.000R$ 6.702/m²
  17. set/2024APT 1008Apartamento · 10º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  18. set/2024APT 1309Apartamento · 13º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  19. jun/2024APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  20. jun/2024APT 801Apartamento · 8º andar52 m²R$ 370.000R$ 7.115/m²
  21. fev/2024APT 211Apartamento · 2º andar47 m²R$ 390.000R$ 8.298/m²
  22. mar/2023APT 1411Apartamento · 14º andar47 m²R$ 300.000R$ 6.383/m²
  23. mar/2023APT 1004Apartamento · 10º andar52 m²R$ 292.000R$ 5.615/m²
  24. fev/2023APT 1605Apartamento · 16º andar47 m²R$ 330.000R$ 7.021/m²
  25. out/2022APT 208Apartamento · 2º andar52 m²R$ 390.000R$ 7.500/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 145,6 mi
~331 unidades de 52 m²
Vendas registradas
85
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.132 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.904/m² · 1R$ 4.983/m² · 12
2012R$ 6.524/m² · 4R$ 5.776/m² · 37
2013R$ 6.154/m² · 7R$ 6.731/m² · 31
2014R$ 6.576/m² · 6R$ 6.809/m² · 18
2015R$ 7.927/m² · 4R$ 7.447/m² · 19
2016R$ 8.577/m² · 1R$ 6.862/m² · 10
2017R$ 6.538/m² · 8R$ 6.154/m² · 21
2018R$ 6.538/m² · 3R$ 6.250/m² · 19
2019R$ 6.154/m² · 4R$ 6.202/m² · 18
2020R$ 6.046/m² · 8R$ 6.034/m² · 23
2021R$ 7.175/m² · 8R$ 6.654/m² · 34
2022R$ 7.115/m² · 7R$ 6.562/m² · 26
2023R$ 6.383/m² · 3R$ 6.767/m² · 28
2024R$ 7.865/m² · 8R$ 7.328/m² · 32
2025R$ 8.462/m² · 9R$ 7.817/m² · 34
2026R$ 8.592/m² · 4R$ 8.369/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.904/m²
20124 vendas · R$ 6.524/m²
20137 vendas · R$ 6.154/m²
20146 vendas · R$ 6.576/m²
20154 vendas · R$ 7.927/m²
20161 vendas · R$ 8.577/m²
20178 vendas · R$ 6.538/m²
20183 vendas · R$ 6.538/m²
20194 vendas · R$ 6.154/m²
20208 vendas · R$ 6.046/m²
20218 vendas · R$ 7.175/m²
20227 vendas · R$ 7.115/m²
20233 vendas · R$ 6.383/m²
20248 vendas · R$ 7.865/m²
20259 vendas · R$ 8.462/m²
20264 vendas · R$ 8.592/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.298/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.867/m² – R$ 7.032/m²0
R$ 7.032/m² – R$ 7.196/m²1
R$ 7.196/m² – R$ 7.360/m²1
R$ 7.360/m² – R$ 7.524/m²1
R$ 7.524/m² – R$ 7.689/m²0
R$ 7.689/m² – R$ 7.853/m²3
R$ 7.853/m² – R$ 8.017/m²1
R$ 8.017/m² – R$ 8.181/m²1
R$ 8.181/m² – R$ 8.346/m²2
R$ 8.346/m² – R$ 8.510/m²5
R$ 8.510/m² – R$ 8.674/m²1
R$ 8.674/m² – R$ 8.838/m²2
R$ 8.838/m² – R$ 9.003/m²0
R$ 9.003/m² – R$ 9.167/m²0
R$ 9.167/m² – R$ 9.331/m²0
R$ 9.331/m² – R$ 9.495/m²1
R$ 9.495/m² – R$ 9.659/m²0
R$ 9.659/m² – R$ 9.824/m²0
R$ 9.824/m² – R$ 9.988/m²0
R$ 9.988/m² – R$ 10.152/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º5º8ºR$ 8.462/m²12º15º18º
Ver tabela
1ºR$ 8.256/m² · 2 vendas
2ºR$ 7.899/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.489/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.506/m² · 6 vendas
6ºR$ 8.106/m² · 4 vendas
7ºR$ 7.447/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.115/m² · 3 vendas
9ºR$ 7.848/m² · 2 vendas
10ºR$ 8.462/m² · 3 vendas
12ºR$ 7.740/m² · 2 vendas
13ºR$ 8.085/m² · 3 vendas
14ºR$ 7.115/m² · 3 vendas
15ºR$ 7.692/m² · 4 vendas
16ºR$ 7.021/m² · 1 vendas
17ºR$ 6.731/m² · 1 vendas
18ºR$ 8.462/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 456.816R$ 8.460/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Professor Fausto Moreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 150Apartamento101R$ 8.534/m²R$ 495 mil
Nº 306Apartamento96R$ 8.269/m²R$ 430 mil
Nº 406Apartamento94R$ 8.176/m²R$ 458 mil

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