Avenida Professor Fausto Moreira, 306 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 96 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 470 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.269/m²
Vendas registradas
96
desde 2011
Valor mediano
R$ 430 mil
52 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 470 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.269/m²Neste prédio: 96 vendas · mediana R$ 430 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.462/m²
Unidade típica
R$ 458 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.047/m² – R$ 8.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 96

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.528/m²
  1. ago/2026APT 1406Apartamento · 14º andar52 m²R$ 470.000R$ 9.038/m²
  2. jul/2026APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 530.000R$ 9.138/m²
  3. jul/2026APT 1106Apartamento · 11º andar52 m²R$ 390.000R$ 7.500/m²
  4. mai/2026APT 1411Apartamento · 14º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  5. jan/2026APT 1511Apartamento · 15º andar52 m²R$ 430.000R$ 8.269/m²
  6. dez/2025APT 605Apartamento · 6º andar52 m²R$ 373.000R$ 7.173/m²
  7. out/2025APT 108Apartamento · 1º andar58 m²R$ 525.000R$ 9.052/m²
  8. ago/2025APT 111Apartamento · 1º andar52 m²R$ 405.000R$ 7.788/m²
  9. ago/2025APT 512Apartamento · 5º andar52 m²R$ 350.000R$ 6.731/m²
  10. abr/2025APT 211Apartamento · 2º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  11. mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 430.000R$ 7.414/m²
  12. dez/2024APT 1306Apartamento · 13º andar52 m²R$ 480.000R$ 9.231/m²
  13. out/2024APT 701Apartamento · 7º andar58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
  14. out/2024APT 912Apartamento · 9º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  15. ago/2024APT 707Apartamento · 7º andar58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
  16. ago/2024APT 710Apartamento · 7º andar58 m²R$ 415.000R$ 7.155/m²
  17. jul/2024APT 1808Apartamento · 18º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  18. jun/2024APT 1002Apartamento · 10º andar58 m²R$ 465.000R$ 8.017/m²
  19. fev/2024APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
  20. fev/2024APT 1710Apartamento · 17º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  21. dez/2023APT 1405Apartamento · 14º andar52 m²R$ 440.000R$ 8.462/m²
  22. nov/2023APT 1708Apartamento · 17º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
  23. out/2023APT 908Apartamento · 9º andar58 m²R$ 425.000R$ 7.328/m²
  24. set/2023APT 404Apartamento · 4º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  25. jul/2023APT 1811Apartamento · 18º andar52 m²R$ 320.000R$ 6.154/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187,9 mi
~437 unidades de 52 m²
Vendas registradas
96
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.496 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.155/m² · 2R$ 4.983/m² · 12
2012R$ 5.988/m² · 6R$ 5.776/m² · 37
2013R$ 6.731/m² · 7R$ 6.731/m² · 31
2014R$ 6.810/m² · 3R$ 6.809/m² · 18
2015R$ 6.810/m² · 6R$ 7.447/m² · 19
2016R$ 5.769/m² · 5R$ 6.862/m² · 10
2017R$ 5.769/m² · 5R$ 6.154/m² · 21
2018R$ 5.846/m² · 3R$ 6.250/m² · 19
2019R$ 4.828/m² · 3R$ 6.202/m² · 18
2020R$ 6.034/m² · 7R$ 6.034/m² · 23
2021R$ 6.154/m² · 14R$ 6.654/m² · 34
2022R$ 5.769/m² · 7R$ 6.562/m² · 26
2023R$ 7.125/m² · 10R$ 6.767/m² · 28
2024R$ 7.241/m² · 9R$ 7.328/m² · 32
2025R$ 7.553/m² · 6R$ 7.817/m² · 34
2026R$ 8.269/m² · 5R$ 8.369/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202014 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.155/m²
20126 vendas · R$ 5.988/m²
20137 vendas · R$ 6.731/m²
20143 vendas · R$ 6.810/m²
20156 vendas · R$ 6.810/m²
20165 vendas · R$ 5.769/m²
20175 vendas · R$ 5.769/m²
20183 vendas · R$ 5.846/m²
20193 vendas · R$ 4.828/m²
20207 vendas · R$ 6.034/m²
202114 vendas · R$ 6.154/m²
20227 vendas · R$ 5.769/m²
202310 vendas · R$ 7.125/m²
20249 vendas · R$ 7.241/m²
20256 vendas · R$ 7.553/m²
20265 vendas · R$ 8.269/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 7.596/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.986/m² – R$ 5.196/m²1
R$ 5.196/m² – R$ 5.406/m²0
R$ 5.406/m² – R$ 5.616/m²0
R$ 5.616/m² – R$ 5.827/m²0
R$ 5.827/m² – R$ 6.037/m²0
R$ 6.037/m² – R$ 6.247/m²0
R$ 6.247/m² – R$ 6.457/m²0
R$ 6.457/m² – R$ 6.667/m²0
R$ 6.667/m² – R$ 6.877/m²2
R$ 6.877/m² – R$ 7.087/m²1
R$ 7.087/m² – R$ 7.297/m²4
R$ 7.297/m² – R$ 7.507/m²3
R$ 7.507/m² – R$ 7.717/m²2
R$ 7.717/m² – R$ 7.928/m²3
R$ 7.928/m² – R$ 8.138/m²1
R$ 8.138/m² – R$ 8.348/m²1
R$ 8.348/m² – R$ 8.558/m²1
R$ 8.558/m² – R$ 8.768/m²0
R$ 8.768/m² – R$ 8.978/m²0
R$ 8.978/m² – R$ 9.188/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º7º10ºR$ 9.231/m²13º16º18º
Ver tabela
1ºR$ 7.788/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.691/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.552/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.814/m² · 6 vendas
5ºR$ 6.731/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.333/m² · 6 vendas
7ºR$ 7.241/m² · 5 vendas
8ºR$ 6.346/m² · 3 vendas
9ºR$ 6.737/m² · 6 vendas
10ºR$ 8.017/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
12ºR$ 6.810/m² · 1 vendas
13ºR$ 9.231/m² · 1 vendas
14ºR$ 7.596/m² · 4 vendas
15ºR$ 6.290/m² · 2 vendas
16ºR$ 3.793/m² · 1 vendas
17ºR$ 6.466/m² · 2 vendas
18ºR$ 6.966/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 456.816R$ 8.460/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Professor Fausto Moreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Apartamento85R$ 8.462/m²R$ 440 mil
Nº 150Apartamento101R$ 8.534/m²R$ 495 mil
Nº 406Apartamento94R$ 8.176/m²R$ 458 mil

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