Avenida Monsenhor Ascânio, 225 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.743/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.743/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.342/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.791/m² – R$ 11.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 8.966/m²
- dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar145 m²R$ 1.300.000R$ 8.966/m²
- ago/2021APT 201Apartamento · 2º andar147 m²R$ 1.470.000R$ 10.000/m²
- jul/2015APT 301Apartamento · 3º andar442 m²R$ 3.250.000R$ 7.353/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mi
~14 unidades de 147 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 636 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.116/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 10.686/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 8.462/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 8.627/m² · 5 |
| 2015 | R$ 7.353/m² · 1 | R$ 8.418/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 9.688/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.000/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 9.096/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 9.704/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 11.000/m² · 5 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 9.820/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 12.400/m² · 9 |
| 2023 | R$ 8.966/m² · 1 | R$ 9.076/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 10.358/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 9.970/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 10.914/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.353/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.966/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.966/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.087.898R$ 10.336/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Monsenhor Ascânio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 12.232/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 2 | R$ 9.068/m² | R$ 2,2 mi |
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| Nº 190 | Apartamento | 6 | R$ 10.342/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 3 | R$ 14.730/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 12.901/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 2 | R$ 7.510/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 1 | R$ 13.182/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 2 | R$ 11.442/m² | R$ 1,7 mi |