Avenida Lúcio Costa, 0 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (terreno, R$ 4,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 9.825/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,6 mi
600 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 4,6 mi
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Preço mediano · Terreno

R$ 9.825/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 5,6 mi (600 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.434/m²
Unidade típica
R$ 2,3 bi
~303.150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.087/m² – R$ 16.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 370 mi
Mediana da listaR$ 6.609/m²
  1. out/2025LOT 01 PAL 27560 QDR 13Terreno696 m²R$ 4.600.000R$ 6.609/m²
  2. jun/2025LOT 3 LTM 30314 QDR 0Terreno768 m²R$ 16.000.000R$ 20.833/m²
  3. set/2024LOT 26 LTM 17906 QDR 321Terreno362 m²R$ 2.800.000R$ 7.735/m²
  4. ago/2024LOT 20 LTM 19672 QDR 401Terreno600 m²R$ 5.320.000R$ 8.867/m²
  5. jul/2024LOT 10 LTM 17906 QDR 241Terreno600 m²R$ 5.000.000R$ 8.333/m²
  6. jun/2024LOT 13 LTM 17906 QDR 321Terreno374 m²R$ 2.950.000R$ 7.888/m²
  7. abr/2023LOT 2 PAL41556Terreno30.003 m²R$ 370.000.000R$ 12.332/m²
  8. mai/2022LOT 23 LTM 17906 QDR 321Terreno600 m²R$ 4.700.000R$ 7.833/m²
  9. dez/2021FRC DEST A UM CLUBETerreno43.191 m²R$ 4.215.000R$ 98/m²
  10. jun/2018LOT 18 LTM 17906 QDR 301Terreno600 m²R$ 1.500.000R$ 2.500/m²
  11. jun/2015LOT 01 PAL 27560 QDR 13Terreno696 m²R$ 2.000.000R$ 2.874/m²
  12. jun/2015LOT 13 LTM 17906 QDR 301Terreno360 m²R$ 1.200.000R$ 3.333/m²
  13. out/2014LOT 8 OEX 4250 CAS74 PAL 29505Terreno22.534 m²R$ 1.000.000R$ 44/m²
  14. ago/2014OEX 10378Terreno60.000 m²R$ 14.686.322R$ 245/m²
  15. nov/2013LOT 18 LTM 17906 QDR 301Terreno600 m²R$ 3.400.000R$ 5.667/m²
  16. jun/2013LOT 17 LTM 17906 QDR 301Terreno600 m²R$ 4.125.000R$ 6.875/m²
  17. jun/2013LOT 16 LTM 17906 QDR 301Terreno600 m²R$ 4.125.000R$ 6.875/m²
  18. mai/2012LOT 2 PAL 17906 QDR 93Terreno896 m²R$ 2.000.000R$ 2.232/m²
  19. ago/2011LOT 13 LTM 17906 QDR 301Terreno360 m²R$ 1.100.000R$ 3.056/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 62.490 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112014201820232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.056/m² · 1—
2012R$ 2.232/m² · 1—
2013R$ 6.875/m² · 3—
2014R$ 145/m² · 2R$ 145/m² · 2
2015R$ 3.103/m² · 2R$ 2.874/m² · 1
2016—R$ 27/m² · 1
2018R$ 2.500/m² · 1—
2021R$ 98/m² · 1R$ 98/m² · 1
2022R$ 7.833/m² · 1—
2023R$ 12.332/m² · 1R$ 12.332/m² · 1
2024R$ 8.111/m² · 4R$ 609/m² · 1
2025R$ 13.721/m² · 2R$ 13.721/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · terreno

024201120132015202120234 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.056/m²
20121 vendas · R$ 2.232/m²
20133 vendas · R$ 6.875/m²
20142 vendas · R$ 145/m²
20152 vendas · R$ 3.103/m²
20181 vendas · R$ 2.500/m²
20211 vendas · R$ 98/m²
20221 vendas · R$ 7.833/m²
20231 vendas · R$ 12.332/m²
20244 vendas · R$ 8.111/m²
20252 vendas · R$ 13.721/m²

Calculadora

R$ 2.253.650.027R$ 7.434/m² · curva bairro
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