Avenida Flamboyants da Península, 550 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 177 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 16.105/m²
Vendas registradas
177
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
95 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.105/m²Neste prédio: 177 vendas · mediana R$ 1,3 mi (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.314/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.954/m² – R$ 14.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 177

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 11.781/m²
  1. fev/2026APT 0901Apartamento · 9º andar95 m²R$ 1.530.000R$ 16.105/m²
  2. dez/2025APT 0907Apartamento · 9º andar72 m²R$ 1.320.000R$ 18.333/m²
  3. dez/2025APT 0602Apartamento · 6º andar95 m²R$ 988.566R$ 10.406/m²
  4. abr/2025APT 0702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.570.000R$ 16.526/m²
  5. abr/2025APT 0307Apartamento · 3º andar72 m²R$ 821.927R$ 11.416/m²
  6. mar/2025APT 1307Apartamento · 13º andar72 m²R$ 1.250.000R$ 17.361/m²
  7. out/2024APT 1108Apartamento · 11º andar72 m²R$ 1.150.000R$ 15.972/m²
  8. set/2024APT 1408Apartamento · 14º andar72 m²R$ 1.130.000R$ 15.694/m²
  9. jun/2024APT 0105Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.270.000R$ 13.368/m²
  10. mai/2024APT 0506Apartamento · 5º andar95 m²R$ 625.000R$ 6.579/m²
  11. fev/2024APT 0702Apartamento · 7º andar95 m²R$ 1.510.000R$ 15.895/m²
  12. jan/2024APT 0904Apartamento · 9º andar74 m²R$ 1.250.000R$ 16.892/m²
  13. jan/2024APTO 807Apartamento · 8º andar72 m²R$ 990.000R$ 13.750/m²
  14. dez/2023APT 1101Apartamento · 11º andar95 m²R$ 1.280.000R$ 13.474/m²
  15. nov/2023APT 0802Apartamento · 8º andar95 m²R$ 1.150.000R$ 12.105/m²
  16. out/2023APT 1405Apartamento · 14º andar95 m²R$ 1.280.000R$ 13.474/m²
  17. ago/2023APT 0202Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.200.000R$ 12.632/m²
  18. ago/2023APT 1403Apartamento · 14º andar74 m²R$ 1.100.000R$ 14.865/m²
  19. jul/2023APT 0905Apartamento · 9º andar95 m²R$ 1.610.000R$ 16.947/m²
  20. mar/2023APT 1305Apartamento · 13º andar95 m²R$ 1.350.000R$ 14.211/m²
  21. fev/2023APT 0603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
  22. jan/2023APT 1206Apartamento · 12º andar95 m²R$ 1.540.000R$ 16.211/m²
  23. nov/2022APT 0508Apartamento · 5º andar72 m²R$ 1.130.000R$ 15.694/m²
  24. out/2022APT 1306Apartamento · 13º andar95 m²R$ 1.430.000R$ 15.053/m²
  25. out/2022APT 0603Apartamento · 6º andar74 m²R$ 894.146R$ 12.083/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
177
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.118/m² · 137
2012—R$ 6.622/m² · 169
2013—R$ 8.459/m² · 107
2014—R$ 9.573/m² · 85
2015R$ 10.352/m² · 3R$ 9.967/m² · 158
2016—R$ 9.936/m² · 139
2017R$ 12.411/m² · 56R$ 9.867/m² · 242
2018R$ 11.015/m² · 43R$ 9.386/m² · 176
2019R$ 10.527/m² · 13R$ 8.689/m² · 138
2020R$ 10.888/m² · 9R$ 9.264/m² · 154
2021R$ 11.761/m² · 14R$ 10.336/m² · 195
2022R$ 13.684/m² · 17R$ 11.585/m² · 135
2023R$ 13.474/m² · 9R$ 11.892/m² · 129
2024R$ 15.694/m² · 7R$ 12.554/m² · 95
2025R$ 16.526/m² · 5R$ 12.649/m² · 94
2026R$ 16.105/m² · 1R$ 13.410/m² · 56

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201556 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20153 vendas · R$ 10.352/m²
201756 vendas · R$ 12.411/m²
201843 vendas · R$ 11.015/m²
201913 vendas · R$ 10.527/m²
20209 vendas · R$ 10.888/m²
202114 vendas · R$ 11.761/m²
202217 vendas · R$ 13.684/m²
20239 vendas · R$ 13.474/m²
20247 vendas · R$ 15.694/m²
20255 vendas · R$ 16.526/m²
20261 vendas · R$ 16.105/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 14.722/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.727/m² – R$ 8.243/m²0
R$ 8.243/m² – R$ 8.759/m²0
R$ 8.759/m² – R$ 9.274/m²0
R$ 9.274/m² – R$ 9.790/m²0
R$ 9.790/m² – R$ 10.306/m²0
R$ 10.306/m² – R$ 10.821/m²1
R$ 10.821/m² – R$ 11.337/m²0
R$ 11.337/m² – R$ 11.853/m²1
R$ 11.853/m² – R$ 12.369/m²1
R$ 12.369/m² – R$ 12.884/m²0
R$ 12.884/m² – R$ 13.400/m²1
R$ 13.400/m² – R$ 13.916/m²3
R$ 13.916/m² – R$ 14.432/m²0
R$ 14.432/m² – R$ 14.947/m²0
R$ 14.947/m² – R$ 15.463/m²0
R$ 15.463/m² – R$ 15.979/m²3
R$ 15.979/m² – R$ 16.494/m²1
R$ 16.494/m² – R$ 17.010/m²2
R$ 17.010/m² – R$ 17.526/m²1
R$ 17.526/m² – R$ 18.042/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º7ºR$ 16.499/m²10º13º15º
Ver tabela
1ºR$ 12.000/m² · 4 vendas
2ºR$ 12.632/m² · 3 vendas
3ºR$ 11.416/m² · 3 vendas
4ºR$ 12.884/m² · 2 vendas
5ºR$ 12.552/m² · 4 vendas
6ºR$ 10.624/m² · 6 vendas
7ºR$ 16.316/m² · 3 vendas
8ºR$ 12.928/m² · 2 vendas
9ºR$ 16.499/m² · 6 vendas
10ºR$ 12.632/m² · 3 vendas
11ºR$ 13.579/m² · 4 vendas
12ºR$ 14.211/m² · 3 vendas
13ºR$ 14.211/m² · 5 vendas
14ºR$ 14.865/m² · 3 vendas
15ºR$ 9.946/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.209.517R$ 13.310/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Flamboyants da Península

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento76R$ 10.370/m²R$ 2,3 mi
Nº 100Apartamento418R$ 13.986/m²R$ 1,1 mi
Nº 155Apartamento371R$ 12.898/m²R$ 4 mi
Nº 300Apartamento448R$ 14.699/m²R$ 2,5 mi
Nº 750Terreno1R$ 8.452/m²R$ 34,1 mi
Nº 855Loja29R$ 13.604/m²R$ 694 mil
Nº 960Apartamento232R$ 13.598/m²R$ 1,1 mi
Nº 1015Apartamento70R$ 13.039/m²R$ 1,5 mi
Nº 1020Apartamento69R$ 12.154/m²R$ 1,9 mi
Nº 1067Apartamento74R$ 12.779/m²R$ 1,9 mi

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