Avenida Flamboyants da Península, 300 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 448 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,4 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 14.699/m²
Vendas registradas
448
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
169 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 4,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.699/m²Neste prédio: 448 vendas · mediana R$ 2,5 mi (169 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 13.314/m²
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.954/m² – R$ 14.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 448

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 10.342/m²
  1. ago/2026APT 1502 BLC 03Apartamento · 15º andar377 m²R$ 4.400.000R$ 11.671/m²
  2. ago/2026APT 1003 BLC 01Apartamento · 10º andar189 m²R$ 3.350.000R$ 17.725/m²
  3. ago/2026APT 1102 BLC 04Apartamento · 11º andar168 m²R$ 2.675.000R$ 15.923/m²
  4. ago/2026APT 1003 BLC 01Apartamento · 10º andar189 m²R$ 1.063.550R$ 5.627/m²
  5. jun/2026APT 701 BLC 04Apartamento · 7º andar169 m²R$ 2.450.000R$ 14.497/m²
  6. jun/2026APT 1106 BLC 03Apartamento · 11º andar151 m²R$ 2.250.000R$ 14.901/m²
  7. mai/2026APT 205 BLC 03Apartamento · 2º andar169 m²R$ 2.450.000R$ 14.497/m²
  8. abr/2026APT 1501 BLC 02Apartamento · 15º andar401 m²R$ 3.420.543R$ 8.530/m²
  9. abr/2026APT 1105 BLC 04Apartamento · 11º andar169 m²R$ 2.850.000R$ 16.864/m²
  10. abr/2026APT 1301 BLC 03Apartamento · 13º andar169 m²R$ 2.250.000R$ 13.314/m²
  11. mar/2026APT 1304 BLC 03Apartamento · 13º andar168 m²R$ 2.800.000R$ 16.667/m²
  12. mar/2026APT 1103 BLC 04Apartamento · 11º andar151 m²R$ 2.380.000R$ 15.762/m²
  13. fev/2026APT 901 BLC 03Apartamento · 9º andar169 m²R$ 2.750.000R$ 16.272/m²
  14. dez/2025APT 701 BLC 01Apartamento · 7º andar189 m²R$ 2.000.000R$ 10.582/m²
  15. nov/2025APT 802 BLC 01Apartamento · 8º andar189 m²R$ 3.365.000R$ 17.804/m²
  16. nov/2025APT 806 BLC 03Apartamento · 8º andar151 m²R$ 1.900.000R$ 12.583/m²
  17. out/2025APT 406 BLC 04Apartamento · 4º andar151 m²R$ 1.108.882R$ 7.344/m²
  18. set/2025APT 804 BLC 01Apartamento · 8º andar189 m²R$ 3.002.000R$ 15.884/m²
  19. set/2025APT 104 BLC 02Apartamento · 1º andar189 m²R$ 2.620.000R$ 13.862/m²
  20. set/2025APT 106 BLC 04Apartamento · 1º andar151 m²R$ 2.250.000R$ 14.901/m²
  21. ago/2025APT 1104 BLC 01Apartamento · 11º andar189 m²R$ 1.953.500R$ 10.336/m²
  22. ago/2025APT 1406 BLC 03Apartamento · 14º andar151 m²R$ 1.900.000R$ 12.583/m²
  23. jun/2025APT 1306 BLC 03Apartamento · 13º andar151 m²R$ 2.100.000R$ 13.907/m²
  24. mai/2025APT 1504 BLC 02Apartamento · 15º andar372 m²R$ 4.200.000R$ 11.290/m²
  25. abr/2025APT 602 BLC 03Apartamento · 6º andar168 m²R$ 1.844.485R$ 10.979/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
448
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.118/m² · 137
2012R$ 8.073/m² · 2R$ 6.622/m² · 169
2013R$ 10.730/m² · 2R$ 8.459/m² · 107
2014R$ 9.614/m² · 3R$ 9.573/m² · 85
2015R$ 10.185/m² · 82R$ 9.967/m² · 158
2016R$ 10.740/m² · 70R$ 9.936/m² · 139
2017R$ 9.887/m² · 84R$ 9.867/m² · 242
2018R$ 9.534/m² · 43R$ 9.386/m² · 176
2019R$ 9.524/m² · 33R$ 8.689/m² · 138
2020R$ 10.582/m² · 26R$ 9.264/m² · 154
2021R$ 12.426/m² · 27R$ 10.336/m² · 195
2022R$ 12.679/m² · 17R$ 11.585/m² · 135
2023R$ 14.286/m² · 18R$ 11.892/m² · 129
2024R$ 12.458/m² · 12R$ 12.554/m² · 95
2025R$ 13.223/m² · 16R$ 12.649/m² · 94
2026R$ 14.901/m² · 13R$ 13.410/m² · 56

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501002012201584 vendas2018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.073/m²
20132 vendas · R$ 10.730/m²
20143 vendas · R$ 9.614/m²
201582 vendas · R$ 10.185/m²
201670 vendas · R$ 10.740/m²
201784 vendas · R$ 9.887/m²
201843 vendas · R$ 9.534/m²
201933 vendas · R$ 9.524/m²
202026 vendas · R$ 10.582/m²
202127 vendas · R$ 12.426/m²
202217 vendas · R$ 12.679/m²
202318 vendas · R$ 14.286/m²
202412 vendas · R$ 12.458/m²
202516 vendas · R$ 13.223/m²
202613 vendas · R$ 14.901/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 47 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 13.907/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.206/m² – R$ 7.733/m²2
R$ 7.733/m² – R$ 8.259/m²1
R$ 8.259/m² – R$ 8.785/m²1
R$ 8.785/m² – R$ 9.311/m²0
R$ 9.311/m² – R$ 9.838/m²2
R$ 9.838/m² – R$ 10.364/m²2
R$ 10.364/m² – R$ 10.890/m²2
R$ 10.890/m² – R$ 11.416/m²3
R$ 11.416/m² – R$ 11.943/m²3
R$ 11.943/m² – R$ 12.469/m²0
R$ 12.469/m² – R$ 12.995/m²2
R$ 12.995/m² – R$ 13.521/m²2
R$ 13.521/m² – R$ 14.047/m²3
R$ 14.047/m² – R$ 14.574/m²6
R$ 14.574/m² – R$ 15.100/m²4
R$ 15.100/m² – R$ 15.626/m²1
R$ 15.626/m² – R$ 16.152/m²4
R$ 16.152/m² – R$ 16.679/m²5
R$ 16.679/m² – R$ 17.205/m²1
R$ 17.205/m² – R$ 17.731/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º7º10ºR$ 15.179/m²13º15º
Ver tabela
1ºR$ 13.477/m² · 6 vendas
2ºR$ 12.690/m² · 6 vendas
3ºR$ 12.638/m² · 8 vendas
4ºR$ 12.951/m² · 10 vendas
5ºR$ 11.364/m² · 2 vendas
6ºR$ 12.426/m² · 5 vendas
7ºR$ 13.337/m² · 12 vendas
8ºR$ 12.583/m² · 5 vendas
9ºR$ 14.045/m² · 8 vendas
10ºR$ 12.950/m² · 8 vendas
11ºR$ 14.990/m² · 8 vendas
12ºR$ 11.168/m² · 6 vendas
13ºR$ 15.179/m² · 9 vendas
14ºR$ 12.583/m² · 5 vendas
15ºR$ 8.897/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 2.209.517R$ 13.310/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Flamboyants da Península

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 8.520/m²R$ 34,1 mi
Nº 50Apartamento76R$ 10.370/m²R$ 2,3 mi
Nº 100Apartamento418R$ 13.986/m²R$ 1,1 mi
Nº 155Apartamento371R$ 12.898/m²R$ 4 mi
Nº 550Apartamento177R$ 16.105/m²R$ 1,3 mi
Nº 750Terreno1R$ 8.452/m²R$ 34,1 mi
Nº 855Loja29R$ 13.604/m²R$ 694 mil
Nº 960Apartamento232R$ 13.598/m²R$ 1,1 mi
Nº 1015Apartamento70R$ 13.039/m²R$ 1,5 mi
Nº 1020Apartamento69R$ 12.154/m²R$ 1,9 mi

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