Avenida Di Cavalcanti, 25 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 218 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 670 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 9.205/m²
Vendas registradas
218
desde 2011
Valor mediano
R$ 675 mil
70 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 670 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.205/m²Neste prédio: 218 vendas · mediana R$ 675 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.347/m²
Unidade típica
R$ 724 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.570/m² – R$ 10.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 218

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.308/m²
  1. jul/2026APT 907 BLC 3Apartamento · 9º andar70 m²R$ 670.000R$ 9.571/m²
  2. jul/2026APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 520.000R$ 6.341/m²
  3. jun/2026APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  4. jun/2026APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 615.000R$ 9.318/m²
  5. mai/2026APT 410 BLC 1Apartamento · 4º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  6. mar/2026APT 912 BLC 3Apartamento · 9º andar69 m²R$ 625.000R$ 9.058/m²
  7. fev/2026APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar179 m²R$ 1.450.000R$ 8.101/m²
  8. fev/2026APT 603 BLC 3Apartamento · 6º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  9. jan/2026APT 112 BLC 3Apartamento · 1º andar64 m²R$ 680.000R$ 10.625/m²
  10. nov/2025APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  11. out/2025APT 309 BLC 3Apartamento · 3º andar78 m²R$ 700.000R$ 8.974/m²
  12. out/2025APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar69 m²R$ 695.000R$ 10.072/m²
  13. out/2025APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar78 m²R$ 630.000R$ 8.077/m²
  14. set/2025APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar66 m²R$ 680.000R$ 10.303/m²
  15. ago/2025APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar67 m²R$ 640.000R$ 9.552/m²
  16. mai/2025APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar69 m²R$ 672.000R$ 9.739/m²
  17. mai/2025APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar67 m²R$ 650.000R$ 9.701/m²
  18. mai/2025APT 607 BLC 3Apartamento · 6º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  19. abr/2025APT 705 BLC 1Apartamento · 7º andar65 m²R$ 730.000R$ 11.231/m²
  20. abr/2025APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar67 m²R$ 655.000R$ 9.776/m²
  21. abr/2025APT 505 BLC 1Apartamento · 5º andar65 m²R$ 570.000R$ 8.769/m²
  22. fev/2025APT 410 BLC 3Apartamento · 4º andar78 m²R$ 770.000R$ 9.872/m²
  23. fev/2025APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar67 m²R$ 515.000R$ 7.687/m²
  24. jan/2025APT 609 BLC 1Apartamento · 6º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  25. dez/2024APT 812 BLC 1Apartamento · 8º andar69 m²R$ 680.000R$ 9.855/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
218
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.216/m² · 25R$ 4.613/m² · 55
2012R$ 5.176/m² · 24R$ 4.763/m² · 250
2013R$ 7.786/m² · 21R$ 7.094/m² · 86
2014R$ 8.199/m² · 15R$ 7.979/m² · 33
2015R$ 8.413/m² · 8R$ 8.693/m² · 26
2016R$ 7.912/m² · 6R$ 8.434/m² · 17
2017R$ 7.246/m² · 5R$ 6.767/m² · 24
2018R$ 7.500/m² · 9R$ 7.251/m² · 26
2019R$ 6.716/m² · 15R$ 6.818/m² · 27
2020R$ 6.026/m² · 14R$ 6.846/m² · 33
2021R$ 7.560/m² · 20R$ 7.902/m² · 40
2022R$ 7.748/m² · 12R$ 9.065/m² · 42
2023R$ 9.130/m² · 7R$ 9.210/m² · 22
2024R$ 9.231/m² · 13R$ 9.231/m² · 23
2025R$ 9.615/m² · 15R$ 9.739/m² · 35
2026R$ 9.318/m² · 9R$ 9.318/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203025 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201125 vendas · R$ 5.216/m²
201224 vendas · R$ 5.176/m²
201321 vendas · R$ 7.786/m²
201415 vendas · R$ 8.199/m²
20158 vendas · R$ 8.413/m²
20166 vendas · R$ 7.912/m²
20175 vendas · R$ 7.246/m²
20189 vendas · R$ 7.500/m²
201915 vendas · R$ 6.716/m²
202014 vendas · R$ 6.026/m²
202120 vendas · R$ 7.560/m²
202212 vendas · R$ 7.748/m²
20237 vendas · R$ 9.130/m²
202413 vendas · R$ 9.231/m²
202515 vendas · R$ 9.615/m²
20269 vendas · R$ 9.318/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 9.307/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.713/m² – R$ 6.959/m²1
R$ 6.959/m² – R$ 7.204/m²1
R$ 7.204/m² – R$ 7.449/m²1
R$ 7.449/m² – R$ 7.695/m²1
R$ 7.695/m² – R$ 7.940/m²0
R$ 7.940/m² – R$ 8.185/m²3
R$ 8.185/m² – R$ 8.431/m²1
R$ 8.431/m² – R$ 8.676/m²0
R$ 8.676/m² – R$ 8.922/m²1
R$ 8.922/m² – R$ 9.167/m²8
R$ 9.167/m² – R$ 9.412/m²3
R$ 9.412/m² – R$ 9.658/m²7
R$ 9.658/m² – R$ 9.903/m²6
R$ 9.903/m² – R$ 10.148/m²1
R$ 10.148/m² – R$ 10.394/m²1
R$ 10.394/m² – R$ 10.639/m²1
R$ 10.639/m² – R$ 10.884/m²0
R$ 10.884/m² – R$ 11.130/m²0
R$ 11.130/m² – R$ 11.375/m²2
R$ 11.375/m² – R$ 11.621/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º7ºR$ 9.094/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 7.925/m² · 11 vendas
2ºR$ 8.510/m² · 8 vendas
3ºR$ 8.077/m² · 7 vendas
4ºR$ 9.091/m² · 7 vendas
5ºR$ 8.447/m² · 8 vendas
6ºR$ 9.091/m² · 11 vendas
7ºR$ 7.446/m² · 8 vendas
8ºR$ 8.859/m² · 10 vendas
9ºR$ 9.094/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 720.266R$ 9.354/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Di Cavalcanti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 111Apartamento538R$ 9.558/m²R$ 717 mil
Nº 280Casa4R$ 9.468/m²R$ 2,9 mi
Nº 471Casa2R$ 8.822/m²R$ 2,3 mi
Nº 540Outros1R$ 8.244/m²R$ 5,2 mi

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