Avenida Di Cavalcanti (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 763 compras e vendas na Avenida Di Cavalcanti, na Barra da Tijuca, desde 2011 (80 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.347/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 538 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.347/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
763
80 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 724 mil
~77 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.347/m²30 vendas · mediana R$ 698 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 724 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.570/m² – R$ 10.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.627/m²
  1. ago/2026Avenida Di Cavalcanti, 111BL-001 APTO 0506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 755.000R$ 11.103/m²
  2. ago/2026Avenida Di Cavalcanti, 111BL-002 APTO 0911Apartamento · 9º andar66 m²R$ 378.800R$ 5.739/m²
  3. jul/2026Avenida Di Cavalcanti, 111BL-003 APTO 1001Apartamento · 10º andar152 m²R$ 1.425.000R$ 9.375/m²
  4. jul/2026Avenida Di Cavalcanti, 111BL-002 APTO 0607Apartamento · 6º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
  5. jul/2026Avenida Di Cavalcanti, 25APT 907 BLC 3Apartamento · 9º andar70 m²R$ 670.000R$ 9.571/m²
  6. jul/2026Avenida Di Cavalcanti, 25APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 520.000R$ 6.341/m²
  7. jun/2026Avenida Di Cavalcanti, 25APT 801 BLC 1Apartamento · 8º andar78 m²R$ 1.000.000R$ 12.821/m²
  8. jun/2026Avenida Di Cavalcanti, 25APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar66 m²R$ 615.000R$ 9.318/m²
  9. jun/2026Avenida Di Cavalcanti, 111BL-001 APTO 0504Apartamento · 5º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  10. mai/2026Avenida Di Cavalcanti, 111BL-003 APTO 1007Apartamento · 10º andar165 m²R$ 1.400.000R$ 8.485/m²
  11. mai/2026Avenida Di Cavalcanti, 25APT 410 BLC 1Apartamento · 4º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  12. abr/2026Avenida Di Cavalcanti, 111BL-001 APTO 0507Apartamento · 5º andar70 m²R$ 733.310R$ 10.476/m²
  13. mar/2026Avenida Di Cavalcanti, 25APT 912 BLC 3Apartamento · 9º andar69 m²R$ 625.000R$ 9.058/m²
  14. fev/2026Avenida Di Cavalcanti, 25APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar179 m²R$ 1.450.000R$ 8.101/m²
  15. fev/2026Avenida Di Cavalcanti, 25APT 603 BLC 3Apartamento · 6º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  16. jan/2026Avenida Di Cavalcanti, 25APT 112 BLC 3Apartamento · 1º andar64 m²R$ 680.000R$ 10.625/m²
  17. jan/2026Avenida Di Cavalcanti, 111BL-002 APTO 0411Apartamento · 4º andar66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  18. dez/2025Avenida Di Cavalcanti, 111BL-002 APTO 1010Apartamento · 10º andar154 m²R$ 1.500.000R$ 9.740/m²
  19. dez/2025Avenida Di Cavalcanti, 111BL-002 APTO 0704Apartamento · 7º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  20. nov/2025Avenida Di Cavalcanti, 25APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  21. out/2025Avenida Di Cavalcanti, 111BL-003 APTO 0606Apartamento · 6º andar68 m²R$ 700.000R$ 10.294/m²
  22. out/2025Avenida Di Cavalcanti, 25APT 309 BLC 3Apartamento · 3º andar78 m²R$ 700.000R$ 8.974/m²
  23. out/2025Avenida Di Cavalcanti, 25APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar69 m²R$ 695.000R$ 10.072/m²
  24. out/2025Avenida Di Cavalcanti, 25APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar78 m²R$ 630.000R$ 8.077/m²
  25. set/2025Avenida Di Cavalcanti, 111BL-001 APTO 1012Apartamento · 10º andar151 m²R$ 950.000R$ 6.291/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 4.613/m² · 55R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 4.763/m² · 250R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 7.094/m² · 86R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 7.979/m² · 33R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 8.693/m² · 26R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 8.434/m² · 17R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 6.767/m² · 24R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 7.251/m² · 26R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 6.818/m² · 27R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 6.846/m² · 33R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 7.902/m² · 40R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 9.065/m² · 42R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 9.210/m² · 22R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 9.231/m² · 23R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 9.739/m² · 35R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 9.318/m² · 17R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01002003002011250 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201155 vendas · R$ 4.613/m²
2012250 vendas · R$ 4.763/m²
201386 vendas · R$ 7.094/m²
201433 vendas · R$ 7.979/m²
201526 vendas · R$ 8.693/m²
201617 vendas · R$ 8.434/m²
201724 vendas · R$ 6.767/m²
201826 vendas · R$ 7.251/m²
201927 vendas · R$ 6.818/m²
202033 vendas · R$ 6.846/m²
202140 vendas · R$ 7.902/m²
202242 vendas · R$ 9.065/m²
202322 vendas · R$ 9.210/m²
202423 vendas · R$ 9.231/m²
202535 vendas · R$ 9.739/m²
202617 vendas · R$ 9.318/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 80 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 9.549/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.562/m² – R$ 5.853/m²1
R$ 5.853/m² – R$ 6.145/m²3
R$ 6.145/m² – R$ 6.437/m²2
R$ 6.437/m² – R$ 6.729/m²0
R$ 6.729/m² – R$ 7.021/m²2
R$ 7.021/m² – R$ 7.313/m²2
R$ 7.313/m² – R$ 7.604/m²0
R$ 7.604/m² – R$ 7.896/m²2
R$ 7.896/m² – R$ 8.188/m²4
R$ 8.188/m² – R$ 8.480/m²1
R$ 8.480/m² – R$ 8.772/m²2
R$ 8.772/m² – R$ 9.064/m²8
R$ 9.064/m² – R$ 9.355/m²8
R$ 9.355/m² – R$ 9.647/m²9
R$ 9.647/m² – R$ 9.939/m²12
R$ 9.939/m² – R$ 10.231/m²3
R$ 10.231/m² – R$ 10.523/m²5
R$ 10.523/m² – R$ 10.814/m²3
R$ 10.814/m² – R$ 11.106/m²3
R$ 11.106/m² – R$ 11.398/m²6

Calculadora

R$ 720.266R$ 9.354/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Di Cavalcanti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Apartamento218R$ 9.205/m²R$ 675 mil
Nº 111Apartamento538R$ 9.558/m²R$ 717 mil
Nº 280Casa4R$ 9.468/m²R$ 2,9 mi
Nº 471Casa2R$ 8.822/m²R$ 2,3 mi
Nº 540Outros1R$ 8.244/m²R$ 5,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Avenida Di Cavalcanti

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Di Cavalcanti?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Di Cavalcanti é de R$ 9.347/m², 26% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Di Cavalcanti?

Um apartamento típico de 77 m² na Avenida Di Cavalcanti vale cerca de R$ 724 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Di Cavalcanti?

É o nº 111, com 538 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Di Cavalcanti?

A Prefeitura registrou 763 compras e vendas na Avenida Di Cavalcanti, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 80 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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