Avenida Belisário Leite de Andrade Neto, 61 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.969/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.969/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,3 mi (190 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.779/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.861/m² – R$ 13.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 12.571/m²
- ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar190 m²R$ 3.000.000R$ 15.789/m²
- mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar175 m²R$ 2.200.000R$ 12.571/m²
- ago/2024APT 104Apartamento · 1º andar190 m²R$ 1.236.144R$ 6.506/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,5 mi
~28 unidades de 190 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.690 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.154/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.912/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.261/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 10.160/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.453/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.187/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.841/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 11.558/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.633/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.342/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 12.033/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 12.250/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 13.939/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.506/m² · 1 | R$ 9.853/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 12.019/m² · 7 |
| 2026 | R$ 14.180/m² · 2 | R$ 12.779/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.506/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 14.180/m² |
Calculadora
R$ 2.632.498R$ 12.779/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Belisário Leite de Andrade Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 10.596/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 80 | Outros | 2 | R$ 9.594/m² | R$ 73,8 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 3 | R$ 15.930/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 2 | R$ 15.785/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 6 | R$ 10.469/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 3 | R$ 9.261/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 6.958/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 2 | R$ 9.830/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 175 | Apartamento | 2 | R$ 16.870/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 19.220/m² | R$ 2,1 mi |