Avenida Armando Lombardi, 949 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 5.191/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.191/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 217 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.535/m²Unidade típica
R$ 677 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.089/m² – R$ 6.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.543/m²
- jun/2025LOJ ILoja100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- nov/2024LOJ 218Sobreloja47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
- set/2020LOJ 214Loja34 m²R$ 155.000R$ 4.559/m²
- set/2020LOJ 204Loja32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
- jun/2020LOJ CLoja84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
- set/2019LOJ 213Sobreloja34 m²R$ 220.000R$ 6.471/m²
- fev/2018LOJ 215Sobreloja34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
- out/2017LOJ 304Loja33 m²R$ 160.000R$ 4.848/m²
- jan/2015LOJ 203Loja32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
- set/2014LOJ GLoja98 m²R$ 510.000R$ 5.204/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.243 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.174/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 7.054/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 10.279/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.204/m² · 1 | R$ 5.867/m² · 2 |
| 2015 | R$ 7.813/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.255/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 8.362/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 9.532/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 11.086/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.688/m² · 3 | R$ 4.844/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.541/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 10.559/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.696/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.957/m² · 1 | R$ 5.955/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.107/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.204/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.813/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.957/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
Calculadora
R$ 679.726R$ 6.536/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Armando Lombardi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Outros | 1 | R$ 11.501/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 400 | Loja | 13 | R$ 11.011/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 421 | Galpão e indústria | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 457 | Outros | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 505 | Sala | 2 | R$ 6.196/m² | R$ 251 mil |
| Nº 633 | Sala | 12 | R$ 6.012/m² | R$ 185 mil |
| Nº 663 | Outros | 1 | R$ 10.322/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 800 | Sala | 9 | R$ 7.308/m² | R$ 475 mil |
| Nº 940 | Sala | 50 | R$ 7.265/m² | R$ 506 mil |
| Nº 1000 | Sala | 79 | R$ 4.428/m² | R$ 1,7 mi |