Avenida Armando Lombardi (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 235 compras e vendas na Avenida Armando Lombardi, na Barra da Tijuca, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1000, com 79 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
235
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 2 mi
~160 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 5.609/m²6 vendas · mediana R$ 428 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 298 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 7.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.929/m²
  1. jul/2026Avenida Armando Lombardi, 800SAL 218Sala65 m²R$ 475.000R$ 7.308/m²
  2. mar/2026Avenida Armando Lombardi, 800SAL 207Sala58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
  3. out/2025Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 COB 302Sala · 3º andar643 m²R$ 3.000.000R$ 4.666/m²
  4. out/2025Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 COB 301Sala · 3º andar716 m²R$ 3.000.000R$ 4.190/m²
  5. out/2025Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 COB 303Sala · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  6. set/2025Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 205Sala28 m²R$ 300.000R$ 10.714/m²
  7. jul/2025Avenida Armando Lombardi, 505SAL 202Sala40 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
  8. jul/2025Avenida Armando Lombardi, 505SAL 201Sala41 m²R$ 230.000R$ 5.610/m²
  9. mai/2025Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 1 SAL 321Sala35 m²R$ 700.000R$ 20.000/m²
  10. fev/2025Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 131Sala24 m²R$ 306.000R$ 12.750/m²
  11. jan/2025Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 1 SAL 316Sala35 m²R$ 900.000R$ 25.714/m²
  12. ago/2024Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 128Sala24 m²R$ 330.000R$ 13.750/m²
  13. jul/2024Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 242Sala24 m²R$ 320.000R$ 13.333/m²
  14. jul/2024Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 1 SAL 313Sala31 m²R$ 126.060R$ 4.066/m²
  15. nov/2023Avenida Armando Lombardi, 800SAL 330Sala52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  16. nov/2023Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 141Sala24 m²R$ 261.250R$ 10.885/m²
  17. nov/2023Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 140Sala24 m²R$ 261.250R$ 10.885/m²
  18. ago/2023Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 105Sala28 m²R$ 400.000R$ 14.286/m²
  19. jul/2023Avenida Armando Lombardi, 800SAL 209Sala60 m²R$ 820.000R$ 13.667/m²
  20. jun/2023Avenida Armando Lombardi, 633COB 310Sala · 3º andar50 m²R$ 337.500R$ 6.750/m²
  21. mai/2023Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 231Sala24 m²R$ 357.000R$ 14.875/m²
  22. mai/2023Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 130Sala24 m²R$ 220.000R$ 9.167/m²
  23. abr/2023Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 108Sala28 m²R$ 220.000R$ 7.857/m²
  24. abr/2023Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 109Sala28 m²R$ 220.000R$ 7.857/m²
  25. nov/2022Avenida Armando Lombardi, 1000BLC 2 SAL 115Sala28 m²R$ 250.000R$ 8.929/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 5.172/m² · 20R$ 6.968/m² · 579
2012R$ 4.583/m² · 11R$ 6.834/m² · 884
2013R$ 14.286/m² · 4R$ 7.895/m² · 952
2014R$ 12.200/m² · 8R$ 10.670/m² · 763
2015R$ 11.813/m² · 4R$ 9.953/m² · 563
2016R$ 11.607/m² · 2R$ 9.722/m² · 508
2017R$ 11.940/m² · 3R$ 9.147/m² · 858
2018R$ 7.111/m² · 55R$ 8.328/m² · 552
2019R$ 6.429/m² · 3R$ 8.094/m² · 436
2020R$ 8.750/m² · 5R$ 7.778/m² · 481
2021R$ 7.857/m² · 5R$ 7.133/m² · 519
2022R$ 8.929/m² · 8R$ 7.176/m² · 438
2023R$ 10.026/m² · 10R$ 7.200/m² · 519
2024R$ 13.333/m² · 3R$ 7.373/m² · 596
2025R$ 5.750/m² · 9R$ 6.667/m² · 635
2026R$ 6.930/m² · 2R$ 7.500/m² · 325

Vendas por ano

Esta rua · sala

020406020112014201755 vendas202020232026
Ver tabela
201120 vendas · R$ 5.172/m²
201211 vendas · R$ 4.583/m²
20134 vendas · R$ 14.286/m²
20148 vendas · R$ 12.200/m²
20154 vendas · R$ 11.813/m²
20162 vendas · R$ 11.607/m²
20173 vendas · R$ 11.940/m²
201855 vendas · R$ 7.111/m²
20193 vendas · R$ 6.429/m²
20205 vendas · R$ 8.750/m²
20215 vendas · R$ 7.857/m²
20228 vendas · R$ 8.929/m²
202310 vendas · R$ 10.026/m²
20243 vendas · R$ 13.333/m²
20259 vendas · R$ 5.750/m²
20262 vendas · R$ 6.930/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.654/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.021/m² – R$ 5.014/m²3
R$ 5.014/m² – R$ 6.008/m²2
R$ 6.008/m² – R$ 7.001/m²1
R$ 7.001/m² – R$ 7.994/m²1
R$ 7.994/m² – R$ 8.987/m²1
R$ 8.987/m² – R$ 9.981/m²0
R$ 9.981/m² – R$ 10.974/m²3
R$ 10.974/m² – R$ 11.967/m²0
R$ 11.967/m² – R$ 12.960/m²1
R$ 12.960/m² – R$ 13.953/m²2
R$ 13.953/m² – R$ 14.947/m²0
R$ 14.947/m² – R$ 15.940/m²0
R$ 15.940/m² – R$ 16.933/m²0
R$ 16.933/m² – R$ 17.926/m²0
R$ 17.926/m² – R$ 18.920/m²0
R$ 18.920/m² – R$ 19.913/m²0
R$ 19.913/m² – R$ 20.906/m²1
R$ 20.906/m² – R$ 21.899/m²0
R$ 21.899/m² – R$ 22.892/m²0
R$ 22.892/m² – R$ 23.886/m²0

Calculadora

R$ 297.569R$ 5.615/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Armando Lombardi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 17.289/m²R$ 9,5 mi
Nº 265Outros1R$ 15.941/m²R$ 8,9 mi
Nº 350Loja20R$ 5.443/m²R$ 208 mil
Nº 370Outros1R$ 11.501/m²R$ 2,9 mi
Nº 400Loja13R$ 11.011/m²R$ 11,1 mi
Nº 421Galpão e indústria1R$ 5.934/m²R$ 4,6 mi
Nº 457Outros1R$ 6.662/m²R$ 4,1 mi
Nº 505Sala2R$ 6.196/m²R$ 251 mil
Nº 633Sala12R$ 6.012/m²R$ 185 mil
Nº 663Outros1R$ 10.322/m²R$ 9,8 mi
Nº 800Sala9R$ 7.308/m²R$ 475 mil
Nº 940Sala50R$ 7.265/m²R$ 506 mil
Nº 949Loja10R$ 5.191/m²R$ 217 mil
Nº 1000Sala79R$ 4.428/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Avenida Armando Lombardi

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Armando Lombardi?

A Avenida Armando Lombardi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Avenida Armando Lombardi?

Um apartamento típico de 160 m² na Avenida Armando Lombardi vale cerca de R$ 2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Armando Lombardi?

É o nº 1000, com 79 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Armando Lombardi?

A Prefeitura registrou 235 compras e vendas na Avenida Armando Lombardi, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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