Rua Simão Cristino, 321 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.379/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.379/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 398 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.708/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.117/m² – R$ 2.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
- abr/2021APT 102 LOT 6 PAL 41626Casa · 1º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- out/2013APT 101 LOT 6 PAL 41626Casa · 1º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- set/2011APT 101 LOT 6 PAL 41626Casa · 1º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
~2 unidades de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 351 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 346/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.782/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.523/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
Calculadora
R$ 460.640R$ 2.710/m² · curva bairro
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