Rua Simão Cristino (Bangu)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Simão Cristino, em Bangu, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 133 mil
- ~40 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.708/m²3 vendas · mediana R$ 203 mil (75 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 461 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.117/m² – R$ 2.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2023 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
- abr/2023Rua Simão Cristino, 240CASCasa210 m²R$ 290.000R$ 1.381/m²
- nov/2021Rua Simão Cristino, 431APT 101Casa · 1º andar75 m²R$ 175.000R$ 2.333/m²
- nov/2021Rua Simão Cristino, 431APT 201Casa · 2º andar75 m²R$ 175.000R$ 2.333/m²
- abr/2021Rua Simão Cristino, 321APT 102 LOT 6 PAL 41626Casa · 1º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- ago/2020Rua Simão Cristino, 620LOT 29 PAL 42300 QDR CCasa175 m²R$ 450.000R$ 2.571/m²
- out/2019Rua Simão Cristino, 90LOT 4 LTM 35478 QDR MCasa197 m²R$ 300.000R$ 1.523/m²
- nov/2017Rua Simão Cristino, 326APT 102Casa · 1º andar174 m²R$ 310.000R$ 1.782/m²
- out/2013Rua Simão Cristino, 321APT 101 LOT 6 PAL 41626Casa · 1º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- jul/2013Rua Simão Cristino, 326APT 101Casa · 1º andar117 m²R$ 223.000R$ 1.906/m²
- nov/2012Rua Simão Cristino, 560LOT 0023/QDR C /PAL 000042300Casa260 m²R$ 90.000R$ 346/m²
- set/2011Rua Simão Cristino, 321APT 101 LOT 6 PAL 41626Casa · 1º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | R$ 346/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 2.845/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | — | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | R$ 1.782/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | R$ 1.523/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | R$ 2.333/m² · 3 | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 1.381/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | — | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 346/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.523/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.381/m² |
Calculadora
R$ 460.640R$ 2.710/m² · curva bairro
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