Rua Roque Barbosa (Bangu)

A Prefeitura registrou 53 compras e vendas na Rua Roque Barbosa, em Bangu, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 555, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
53
7 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 182 mil
~55 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.878/m²5 vendas · mediana R$ 194 mil (50 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 238 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.517/m² – R$ 4.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.745/m²
  1. jun/2026Rua Roque Barbosa, 371******************************Casa71 m²R$ 105.000R$ 1.479/m²
  2. mar/2026Rua Roque Barbosa, 555CAS 4Casa50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
  3. abr/2025Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 21 PA 27513Casa50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  4. abr/2025Rua Roque Barbosa, 704LOT 39 PAL 41944 QDR 26Casa165 m²R$ 99.851R$ 605/m²
  5. mar/2025Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 99 PA 27513Casa50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  6. jul/2022Rua Roque Barbosa, 555CAS 14 QDR 6Casa50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
  7. fev/2022Rua Roque Barbosa, 570LOT 60 PAL 41944 QDR 26Casa232 m²R$ 300.000R$ 1.293/m²
  8. set/2021Rua Roque Barbosa, 555CAS 57 QDR 5Casa50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  9. set/2021Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 1 PA 27513Casa50 m²R$ 109.000R$ 2.180/m²
  10. jul/2021Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 14 PA 27513Casa50 m²R$ 54.000R$ 1.080/m²
  11. dez/2020Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 122 PA 27513Casa50 m²R$ 55.000R$ 1.100/m²
  12. dez/2020Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 122 PA 27513Casa50 m²R$ 45.000R$ 900/m²
  13. nov/2020Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 6 C 62 PA 27513Casa50 m²R$ 40.000R$ 800/m²
  14. mai/2020Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 49 PA 27513Casa50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
  15. dez/2019Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 14 PA 27513Casa50 m²R$ 57.000R$ 1.140/m²
  16. dez/2019Rua Roque Barbosa, 555CAS 62 QDR 5Casa50 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
  17. mai/2019Rua Roque Barbosa, 555CAS 62 QDR 5Casa50 m²R$ 33.542R$ 671/m²
  18. abr/2019Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 17 PA 27513Casa50 m²R$ 64.000R$ 1.280/m²
  19. set/2018Rua Roque Barbosa, 555C 32 LOT 2 QDR 8 PA 27513Casa50 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
  20. jun/2018Rua Roque Barbosa, 642LOT 48 PAL 41944 QDR 26Casa94 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
  21. mai/2018Rua Roque Barbosa, 555CAS 62 QDR 5Casa50 m²R$ 76.018R$ 1.520/m²
  22. dez/2017Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 5 PA 27513Casa50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  23. nov/2017Rua Roque Barbosa, 680LOT 43 PAL 41944 QDR 26Casa69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
  24. nov/2017Rua Roque Barbosa, 680LOT 43 PAL 41944 QDR 26Casa69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
  25. out/2017Rua Roque Barbosa, 555LOT 2 QD 7 C 1 PA 27513Casa50 m²R$ 98.459R$ 1.969/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBangu
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaBangu
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBangu
2011R$ 1.389/m² · 2R$ 1.730/m² · 74
2012R$ 1.500/m² · 4R$ 1.944/m² · 121
2013R$ 1.104/m² · 2R$ 2.500/m² · 151
2014R$ 3.980/m² · 1R$ 3.220/m² · 121
2015R$ 2.500/m² · 4R$ 3.042/m² · 98
2016R$ 2.040/m² · 1R$ 3.000/m² · 75
2017R$ 2.464/m² · 5R$ 2.964/m² · 112
2018R$ 1.520/m² · 3R$ 2.000/m² · 85
2019R$ 1.070/m² · 4R$ 2.009/m² · 119
2020R$ 1.000/m² · 4R$ 2.206/m² · 107
2021R$ 2.180/m² · 3R$ 2.381/m² · 141
2022R$ 1.847/m² · 2R$ 2.165/m² · 150
2023—R$ 2.123/m² · 163
2024—R$ 2.381/m² · 165
2025R$ 3.600/m² · 3R$ 2.098/m² · 138
2026R$ 3.639/m² · 2R$ 2.174/m² · 132

Vendas por ano

Esta rua · casa

02462011201320155 vendas20172019202120252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.389/m²
20124 vendas · R$ 1.500/m²
20132 vendas · R$ 1.104/m²
20141 vendas · R$ 3.980/m²
20154 vendas · R$ 2.500/m²
20161 vendas · R$ 2.040/m²
20175 vendas · R$ 2.464/m²
20183 vendas · R$ 1.520/m²
20194 vendas · R$ 1.070/m²
20204 vendas · R$ 1.000/m²
20213 vendas · R$ 2.180/m²
20222 vendas · R$ 1.847/m²
20253 vendas · R$ 3.600/m²
20262 vendas · R$ 3.639/m²

Calculadora

R$ 237.318R$ 3.890/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Roque Barbosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento6R$ 1.427/m²R$ 47 mil
Nº 371Casa2R$ 2.285/m²R$ 162 mil
Nº 555Casa33R$ 4.309/m²R$ 215 mil
Nº 570Casa1R$ 1.468/m²R$ 340 mil
Nº 642Casa1R$ 3.118/m²R$ 293 mil
Nº 645Loja3R$ 2.469/m²R$ 114 mil
Nº 680Casa2R$ 3.092/m²R$ 213 mil
Nº 704Casa1R$ 652/m²R$ 108 mil

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