Rua Maravilha, 863 (Bangu)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.362/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.362/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 196 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.302/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.001/m² – R$ 5.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- abr/2021APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 163.000R$ 3.622/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~11 unidades de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 299 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.168/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.772/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 3.368/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.556/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.655/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.176/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 6.170/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.700/m² · 2 | R$ 4.524/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.796/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.947/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.660/m² · 1 |
Calculadora
R$ 291.726R$ 5.304/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maravilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 393 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.947/m² | R$ 672 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 3 | R$ 3.232/m² | R$ 139 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 3.775/m² | R$ 366 mil |
| Nº 362 | Apartamento | 62 | R$ 5.359/m² | R$ 250 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 13.541/m² | R$ 812 mil |
| Nº 557 | Loja | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 124 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 2.731/m² | R$ 696 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 3 | R$ 4.047/m² | R$ 150 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 482 mil |