Rua Maravilha (Bangu)

A Prefeitura registrou 81 compras e vendas na Rua Maravilha, em Bangu, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.302/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 362, com 62 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.302/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
81
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 293 mil
~55 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.302/m²8 vendas · mediana R$ 248 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 293 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.001/m² – R$ 5.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.200/m²
  1. mar/2026Rua Maravilha, 362APT 0506Apartamento · 5º andar47 m²R$ 360.000R$ 7.660/m²
  2. mar/2025Rua Maravilha, 362APT 0210Apartamento · 2º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  3. fev/2025Rua Maravilha, 362APT 0307Apartamento · 3º andar47 m²R$ 230.000R$ 4.894/m²
  4. nov/2024Rua Maravilha, 334APT 103Apartamento · 1º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  5. set/2024Rua Maravilha, 362APT 0409Apartamento · 4º andar47 m²R$ 245.000R$ 5.213/m²
  6. ago/2024Rua Maravilha, 362APT 0402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 315.000R$ 5.431/m²
  7. mar/2024Rua Maravilha, 362APT 0404Apartamento · 4º andar49 m²R$ 235.000R$ 4.796/m²
  8. jan/2024Rua Maravilha, 362APT 0304Apartamento · 3º andar49 m²R$ 218.000R$ 4.449/m²
  9. set/2022Rua Maravilha, 362APT 0504Apartamento · 5º andar49 m²R$ 225.000R$ 4.592/m²
  10. ago/2022Rua Maravilha, 362APT 0309Apartamento · 3º andar47 m²R$ 235.000R$ 5.000/m²
  11. jul/2022Rua Maravilha, 362APT 0506Apartamento · 5º andar47 m²R$ 347.500R$ 7.394/m²
  12. mar/2022Rua Maravilha, 362APT 0501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  13. jul/2021Rua Maravilha, 863APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  14. mai/2021Rua Maravilha, 898APT 102Apartamento · 1º andar37 m²R$ 195.000R$ 5.270/m²
  15. abr/2021Rua Maravilha, 362APT 0306Apartamento · 3º andar47 m²R$ 255.000R$ 5.426/m²
  16. abr/2021Rua Maravilha, 863APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 163.000R$ 3.622/m²
  17. jun/2020Rua Maravilha, 362APT 0507Apartamento · 5º andar47 m²R$ 290.000R$ 6.170/m²
  18. out/2019Rua Maravilha, 362APT 0406Apartamento · 4º andar47 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
  19. set/2019Rua Maravilha, 362APT 0404Apartamento · 4º andar49 m²R$ 186.559R$ 3.807/m²
  20. set/2019Rua Maravilha, 362APT 0409Apartamento · 4º andar47 m²R$ 177.505R$ 3.777/m²
  21. jul/2019Rua Maravilha, 362APT 0302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
  22. jun/2019Rua Maravilha, 362APT 0410Apartamento · 4º andar46 m²R$ 210.000R$ 4.565/m²
  23. jun/2019Rua Maravilha, 362APT 0410Apartamento · 4º andar46 m²R$ 205.628R$ 4.470/m²
  24. mai/2019Rua Maravilha, 362APT 0204Apartamento · 2º andar49 m²R$ 204.600R$ 4.176/m²
  25. nov/2018Rua Maravilha, 362APT 0208Apartamento · 2º andar47 m²R$ 255.000R$ 5.426/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBangu
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaBangu
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBangu
2011—R$ 1.550/m² · 70
2012R$ 2.650/m² · 1R$ 2.055/m² · 161
2013R$ 3.168/m² · 2R$ 2.661/m² · 170
2014R$ 3.772/m² · 33R$ 3.090/m² · 200
2015R$ 3.368/m² · 6R$ 3.400/m² · 163
2016R$ 3.898/m² · 2R$ 3.618/m² · 104
2017R$ 1.556/m² · 1R$ 3.375/m² · 112
2018R$ 4.655/m² · 3R$ 3.222/m² · 64
2019R$ 4.176/m² · 7R$ 3.281/m² · 97
2020R$ 6.170/m² · 1R$ 3.011/m² · 81
2021R$ 4.524/m² · 4R$ 2.991/m² · 74
2022R$ 5.086/m² · 4R$ 3.631/m² · 109
2023—R$ 2.917/m² · 119
2024R$ 4.796/m² · 5R$ 3.058/m² · 116
2025R$ 4.947/m² · 2R$ 2.794/m² · 77
2026R$ 7.660/m² · 1R$ 3.421/m² · 57

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201233 vendas2014201620182020202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.650/m²
20132 vendas · R$ 3.168/m²
201433 vendas · R$ 3.772/m²
20156 vendas · R$ 3.368/m²
20162 vendas · R$ 3.898/m²
20171 vendas · R$ 1.556/m²
20183 vendas · R$ 4.655/m²
20197 vendas · R$ 4.176/m²
20201 vendas · R$ 6.170/m²
20214 vendas · R$ 4.524/m²
20224 vendas · R$ 5.086/m²
20245 vendas · R$ 4.796/m²
20252 vendas · R$ 4.947/m²
20261 vendas · R$ 7.660/m²

Calculadora

R$ 291.726R$ 5.304/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maravilha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Casa2R$ 3.421/m²R$ 213 mil
Nº 104Casa1R$ 2.426/m²R$ 393 mil
Nº 207Casa1R$ 1.947/m²R$ 672 mil
Nº 334Apartamento3R$ 3.232/m²R$ 139 mil
Nº 345Apartamento2R$ 3.775/m²R$ 366 mil
Nº 362Apartamento62R$ 5.359/m²R$ 250 mil
Nº 407Casa1R$ 13.541/m²R$ 812 mil
Nº 557Loja1R$ 2.883/m²R$ 124 mil
Nº 863Apartamento2R$ 4.362/m²R$ 196 mil
Nº 891Casa1R$ 2.731/m²R$ 696 mil
Nº 898Apartamento3R$ 4.047/m²R$ 150 mil
Nº 965Casa1R$ 2.319/m²R$ 482 mil

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