Rua Luzia de Macedo Dantas, 409 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.479/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.479/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 263 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.346/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.920/m² – R$ 2.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
- jul/2013APT 102Casa · 1º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- jan/2013CAS 101Casa48 m²R$ 102.000R$ 2.125/m²
- ago/2011CAS 102Casa48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 198 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.990/m² · 2 | R$ 2.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.302/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.287/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.990/m² |
Calculadora
R$ 328.555R$ 2.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luzia de Macedo Dantas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 160 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 2.723/m² | R$ 194 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 194 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 3.290/m² | R$ 196 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 235 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 2.351/m² | R$ 197 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 657 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 190 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 122 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 6.606/m² | R$ 317 mil |