Rua Luzia de Macedo Dantas, 248 (Bangu)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.290/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 196 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.346/m²Unidade típica
R$ 328 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.920/m² – R$ 2.509/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.803/m²
- out/2023CAS 102Casa91 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
- set/2015CAS 102Casa48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
~4 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 173 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.105/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.302/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.648/m² · 1 | R$ 1.287/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.047/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.648/m² |
Calculadora
R$ 328.555R$ 2.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luzia de Macedo Dantas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 985/m² | R$ 160 mil |
| Nº 136 | Casa | 3 | R$ 2.254/m² | R$ 210 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 2.898/m² | R$ 247 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.328/m² | R$ 160 mil |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 2.723/m² | R$ 194 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 194 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 235 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 2.351/m² | R$ 197 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 657 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 190 mil |