Rua Julio Cesar, 820 (Bangu)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.831/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.831/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 150 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.633/m²Unidade típica
R$ 174 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.142/m² – R$ 4.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.154/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
- ago/2025APT 105Apartamento · 1º andar42 m²R$ 70.000R$ 1.667/m²
- jan/2025APT 305Apartamento · 3º andar53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
- out/2011APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 50.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~28 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 588 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.929/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.510/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.517/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.676/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.447/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.576/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.154/m² · 2 | R$ 3.608/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.667/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.300/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.642/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 174.406R$ 3.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Julio Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 313 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 197 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 2 | R$ 3.026/m² | R$ 227 mil |
| Nº 571 | Apartamento | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 183 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 10.324/m² | R$ 516 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 10.153/m² | R$ 619 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 2.884/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 840 | Apartamento | 9 | R$ 4.706/m² | R$ 221 mil |
| Nº 954 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 485 mil |
| Nº 1010 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 259 mil |