Rua Josemar Nobre Magalhães, 141 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 168 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.738/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 168 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.738/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 303 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.738/m²Unidade típica
R$ 843 mil
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 3.880/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 281 mil
Mediana da listaR$ 3.383/m²
- jul/2026LOT 15 PAL 36105 QDR 42Casa81 m²R$ 168.012R$ 2.074/m²
- mai/2025LOT 15 PAL 36105 QDR 42Casa81 m²R$ 281.070R$ 3.470/m²
- abr/2023LOT 15 PAL 36105 QDR 42Casa81 m²R$ 274.000R$ 3.383/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 303 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 8.298/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.845/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.383/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.470/m² · 1 | R$ 3.470/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 2.998/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.383/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.470/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.074/m² |
Calculadora
R$ 844.345R$ 3.736/m² · curva bairro
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