Rua Josemar Nobre Magalhães (Bangu)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Josemar Nobre Magalhães, em Bangu, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 141, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.738/m²3 vendas · mediana R$ 303 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Josemar Nobre Magalhães, 141LOT 15 PAL 36105 QDR 42Casa81 m²R$ 168.012R$ 2.074/m²
- jun/2026Rua Josemar Nobre Magalhães, 70LOT 26 PAL 36105 QDR 43Casa102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
- mai/2025Rua Josemar Nobre Magalhães, 141LOT 15 PAL 36105 QDR 42Casa81 m²R$ 281.070R$ 3.470/m²
- abr/2023Rua Josemar Nobre Magalhães, 141LOT 15 PAL 36105 QDR 42Casa81 m²R$ 274.000R$ 3.383/m²
- jul/2022Rua Josemar Nobre Magalhães, 120LOT 31 PAL 36105 QDR 43Casa200 m²R$ 380.000R$ 1.900/m²
- nov/2019Rua Josemar Nobre Magalhães, 10LOT 20 PAL 36105 QDR 43Casa100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- mai/2019Rua Josemar Nobre Magalhães, 41LOT 5 PAL 36105 QDR 42Casa119 m²R$ 320.000R$ 2.689/m²
- nov/2017Rua Josemar Nobre Magalhães, 110LOT 30 PAL 36105 QDR 43Casa47 m²R$ 390.000R$ 8.298/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | — | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | R$ 8.298/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | R$ 2.845/m² · 2 | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | — | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | R$ 1.900/m² · 1 | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 3.383/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | R$ 3.470/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | R$ 2.998/m² · 2 | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.298/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.383/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.470/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.998/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Josemar Nobre Magalhães
Perguntas frequentes sobre a Rua Josemar Nobre Magalhães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Josemar Nobre Magalhães?
A Rua Josemar Nobre Magalhães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Josemar Nobre Magalhães?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Josemar Nobre Magalhães vale cerca de R$ 190 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Josemar Nobre Magalhães?
É o nº 141, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Josemar Nobre Magalhães?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Josemar Nobre Magalhães, em Bangu, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.