Rua Iriguaçu, 44 (Bangu)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.360/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 147 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 135 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.360/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 147 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.286/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.815/m² – R$ 2.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
- jul/2025CasaCasa108 m²R$ 135.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.473/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.638/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.773/m² · 8 |
Calculadora
R$ 395.108R$ 2.284/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Iriguaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 415 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 311 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.659/m² | R$ 237 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 147 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 159 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 549 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 743 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.570/m² | R$ 326 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 312 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 377 mil |