Rua Francisco de Assis Barbosa, 246 (Bangu)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 204 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.700/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 226 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 204 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.700/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 226 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.021/m²Unidade típica
R$ 207 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.698/m² – R$ 2.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.126/m²
- out/2024CAS 102Casa85 m²R$ 203.821R$ 2.398/m²
- mar/2023CAS 102Casa85 m²R$ 78.157R$ 919/m²
- out/2019CAS 101Casa48 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
- fev/2016CAS 101Casa48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 905 mil
~4 unidades de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.272/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.793/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.418/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.854/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.896/m² · 1 | R$ 4.896/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 951/m² · 2 |
| 2023 | R$ 919/m² · 1 | R$ 919/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.398/m² · 1 | R$ 2.016/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.388/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.896/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 919/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.398/m² |
Calculadora
R$ 206.348R$ 2.023/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco de Assis Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 185 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 215 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 2.223/m² | R$ 181 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 1.965/m² | R$ 151 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 158 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 2.202/m² | R$ 156 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 186 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 192 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 218 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 127 mil |