Rua Francisco de Assis Barbosa (Bangu)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Francisco de Assis Barbosa, em Bangu, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 246, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.021/m²4 vendas · mediana R$ 235 mil (107 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 207 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.698/m² – R$ 2.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
- mai/2026Rua Francisco de Assis Barbosa, 100CAS 101Casa209 m²R$ 290.000R$ 1.388/m²
- mar/2025Rua Francisco de Assis Barbosa, 149APT 102Casa · 1º andar110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- out/2024Rua Francisco de Assis Barbosa, 246CAS 102Casa85 m²R$ 203.821R$ 2.398/m²
- out/2024Rua Francisco de Assis Barbosa, 172CAS 101Casa104 m²R$ 170.000R$ 1.635/m²
- mar/2023Rua Francisco de Assis Barbosa, 246CAS 102Casa85 m²R$ 78.157R$ 919/m²
- jul/2021Rua Francisco de Assis Barbosa, 156CAS 101Casa48 m²R$ 48.794R$ 1.017/m²
- jun/2021Rua Francisco de Assis Barbosa, 100CAS 101Casa209 m²R$ 185.000R$ 885/m²
- nov/2020Rua Francisco de Assis Barbosa, 124CAS 102Casa115 m²R$ 180.000R$ 1.565/m²
- out/2019Rua Francisco de Assis Barbosa, 246CAS 101Casa48 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
- dez/2017Rua Francisco de Assis Barbosa, 172CAS 102Casa48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- set/2017Rua Francisco de Assis Barbosa, 156CAS 102Casa89 m²R$ 195.000R$ 2.191/m²
- nov/2016Rua Francisco de Assis Barbosa, 228CAS 102Casa48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- abr/2016Rua Francisco de Assis Barbosa, 173APT 101Casa · 1º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- fev/2016Rua Francisco de Assis Barbosa, 246CAS 101Casa48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- abr/2015Rua Francisco de Assis Barbosa, 181CAS 102Casa52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- out/2014Rua Francisco de Assis Barbosa, 180CAS 101Casa48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- ago/2014Rua Francisco de Assis Barbosa, 149APT 102Casa · 1º andar52 m²R$ 89.000R$ 1.712/m²
- fev/2013Rua Francisco de Assis Barbosa, 100CAS 101Casa48 m²R$ 61.319R$ 1.277/m²
- jan/2013Rua Francisco de Assis Barbosa, 125APT 102Casa · 1º andar52 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
- dez/2012Rua Francisco de Assis Barbosa, 165APT 101Casa · 1º andar52 m²R$ 95.445R$ 1.835/m²
- jul/2012Rua Francisco de Assis Barbosa, 148CAS 102Casa48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | R$ 2.272/m² · 2 | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 1.793/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | R$ 2.418/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | R$ 2.885/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | R$ 2.137/m² · 2 | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | R$ 4.896/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | R$ 951/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 919/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | R$ 2.016/m² · 2 | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | R$ 1.388/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.272/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.137/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.896/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 951/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 919/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.388/m² |
Calculadora
R$ 206.348R$ 2.023/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco de Assis Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 553/m² | R$ 107 mil |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 1.423/m² | R$ 228 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 2.051/m² | R$ 236 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 185 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 215 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 2.223/m² | R$ 181 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 1.965/m² | R$ 151 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 158 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 2.202/m² | R$ 156 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 186 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 192 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 218 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 127 mil |
| Nº 246 | Casa | 4 | R$ 3.700/m² | R$ 226 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco de Assis Barbosa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco de Assis Barbosa?
A Rua Francisco de Assis Barbosa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco de Assis Barbosa?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Francisco de Assis Barbosa vale cerca de R$ 190 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco de Assis Barbosa?
É o nº 246, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco de Assis Barbosa?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Francisco de Assis Barbosa, em Bangu, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.