Rua dos Açudes, 844 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.892/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.892/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 170 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.444/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.998/m² – R$ 3.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
- fev/2023FDS CAS 1Casa99 m²R$ 230.000R$ 2.323/m²
- jun/2022CasaCasa90 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- jun/2022FDSCasa65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
~3 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 313 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.603/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.323/m² · 1 | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.407/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.054/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.323/m² |
Calculadora
R$ 488.791R$ 2.444/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua dos Açudes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 16.695/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 740 | Casa | 2 | R$ 3.061/m² | R$ 119 mil |
| Nº 790 | Casa | 2 | R$ 2.011/m² | R$ 341 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 85 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 251 mil |
| Nº 1204 | Casa | 4 | R$ 2.736/m² | R$ 126 mil |
| Nº 1225 | Apartamento | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1245 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 166 mil |
| Nº 1294 | Apartamento | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1339 | Casa | 2 | R$ 2.983/m² | R$ 247 mil |