Rua Bangu, 169 (Bangu)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 4.390/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.390/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 360 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.022/m²
Unidade típica
R$ 747 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.465/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. jul/2026CAS 2 APT 104Casa · 1º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  2. fev/2026CAS 1 APT 105Casa · 1º andar89 m²R$ 358.000R$ 4.022/m²
  3. nov/2025CAS 2 APT 103Casa · 1º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  4. jan/2025CAS 2 APT 105Casa · 1º andar82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  5. set/2024CAS 1 APT 102Casa · 1º andar89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  6. mar/2024CAS 2 APT 106Casa · 1º andar82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
  7. set/2023CAS 2 APT 104Casa · 1º andar82 m²R$ 335.000R$ 4.085/m²
  8. mai/2023CAS 1 APT 104Casa · 1º andar89 m²R$ 335.000R$ 3.764/m²
  9. nov/2022CAS 1 APT 101Casa · 1º andar89 m²R$ 335.000R$ 3.764/m²
  10. mar/2022CAS 2 APT 102Casa · 1º andar82 m²R$ 329.000R$ 4.012/m²
  11. jul/2021CAS 2 APT 103Casa · 1º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  12. mai/2021CAS 1 APT 105Casa · 1º andar89 m²R$ 375.000R$ 4.213/m²
  13. mai/2021CAS 1 APT 103Casa · 1º andar89 m²R$ 355.000R$ 3.989/m²
  14. abr/2021CAS 2 APT 107Casa · 1º andar82 m²R$ 319.000R$ 3.890/m²
  15. nov/2020CAS 2 APT 101Casa · 1º andar82 m²R$ 298.000R$ 3.634/m²
  16. set/2017CasaCasa111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 876 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122018202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.095/m² · 1
2016—R$ 1.957/m² · 1
2017R$ 4.505/m² · 1R$ 2.721/m² · 3
2018—R$ 2.400/m² · 2
2020R$ 3.634/m² · 1R$ 3.634/m² · 1
2021R$ 3.946/m² · 4R$ 3.896/m² · 6
2022R$ 3.888/m² · 2R$ 3.764/m² · 3
2023R$ 3.925/m² · 2R$ 3.925/m² · 4
2024R$ 3.887/m² · 2R$ 2.901/m² · 4
2025R$ 4.207/m² · 2R$ 3.387/m² · 4
2026R$ 4.267/m² · 2R$ 4.022/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420174 vendas2021202320252026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 4.505/m²
20201 vendas · R$ 3.634/m²
20214 vendas · R$ 3.946/m²
20222 vendas · R$ 3.888/m²
20232 vendas · R$ 3.925/m²
20242 vendas · R$ 3.887/m²
20252 vendas · R$ 4.207/m²
20262 vendas · R$ 4.267/m²

Calculadora

R$ 747.615R$ 4.019/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 145Apartamento1R$ 1.267/m²R$ 51 mil
Nº 168Outros1R$ 1.636/m²R$ 789 mil
Nº 192Casa1R$ 3.493/m²R$ 1,2 mi
Nº 195Apartamento1R$ 5.212/m²R$ 521 mil
Nº 200Casa1R$ 2.070/m²R$ 681 mil
Nº 206Apartamento7R$ 3.679/m²R$ 254 mil
Nº 209Casa2R$ 1.945/m²R$ 276 mil

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