Rua Bangu (Bangu)

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Bangu, em Bangu, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.310/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 169, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.310/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
73
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 273 mil
~63 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.022/m²5 vendas · mediana R$ 358 mil (89 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 747 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.465/m² – R$ 4.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.764/m²
  1. jul/2026Rua Bangu, 169CAS 2 APT 104Casa · 1º andar82 m²R$ 370.000R$ 4.512/m²
  2. abr/2026Rua Bangu, 209CasaCasa142 m²R$ 350.000R$ 2.465/m²
  3. fev/2026Rua Bangu, 169CAS 1 APT 105Casa · 1º andar89 m²R$ 358.000R$ 4.022/m²
  4. dez/2025Rua Bangu, 145CasaCasa155 m²R$ 120.100R$ 775/m²
  5. nov/2025Rua Bangu, 169CAS 2 APT 103Casa · 1º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  6. ago/2025Rua Bangu, 96CasaCasa291 m²R$ 800.000R$ 2.749/m²
  7. jan/2025Rua Bangu, 169CAS 2 APT 105Casa · 1º andar82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  8. set/2024Rua Bangu, 169CAS 1 APT 102Casa · 1º andar89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  9. mar/2024Rua Bangu, 169CAS 2 APT 106Casa · 1º andar82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
  10. fev/2024Rua Bangu, 122CasaCasa357 m²R$ 700.000R$ 1.961/m²
  11. jan/2024Rua Bangu, 131APT 103Casa · 1º andar91 m²R$ 160.000R$ 1.758/m²
  12. set/2023Rua Bangu, 169CAS 2 APT 104Casa · 1º andar82 m²R$ 335.000R$ 4.085/m²
  13. mai/2023Rua Bangu, 169CAS 1 APT 104Casa · 1º andar89 m²R$ 335.000R$ 3.764/m²
  14. abr/2023Rua Bangu, 93CAS 2Casa49 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
  15. fev/2023Rua Bangu, 209CasaCasa142 m²R$ 175.000R$ 1.232/m²
  16. nov/2022Rua Bangu, 169CAS 1 APT 101Casa · 1º andar89 m²R$ 335.000R$ 3.764/m²
  17. mar/2022Rua Bangu, 200CasaCasa329 m²R$ 600.000R$ 1.824/m²
  18. mar/2022Rua Bangu, 169CAS 2 APT 102Casa · 1º andar82 m²R$ 329.000R$ 4.012/m²
  19. out/2021Rua Bangu, 122CasaCasa357 m²R$ 530.000R$ 1.485/m²
  20. jul/2021Rua Bangu, 169CAS 2 APT 103Casa · 1º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  21. jun/2021Rua Bangu, 192CasaCasa353 m²R$ 1.000.000R$ 2.833/m²
  22. mai/2021Rua Bangu, 169CAS 1 APT 105Casa · 1º andar89 m²R$ 375.000R$ 4.213/m²
  23. mai/2021Rua Bangu, 169CAS 1 APT 103Casa · 1º andar89 m²R$ 355.000R$ 3.989/m²
  24. abr/2021Rua Bangu, 169CAS 2 APT 107Casa · 1º andar82 m²R$ 319.000R$ 3.890/m²
  25. nov/2020Rua Bangu, 169CAS 2 APT 101Casa · 1º andar82 m²R$ 298.000R$ 3.634/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBangu
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBangu
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBangu
2011—R$ 1.730/m² · 74
2012R$ 3.095/m² · 1R$ 1.944/m² · 121
2013—R$ 2.500/m² · 151
2014—R$ 3.220/m² · 121
2015—R$ 3.042/m² · 98
2016R$ 1.957/m² · 1R$ 3.000/m² · 75
2017R$ 2.721/m² · 3R$ 2.964/m² · 112
2018R$ 2.400/m² · 2R$ 2.000/m² · 85
2019—R$ 2.009/m² · 119
2020R$ 3.634/m² · 1R$ 2.206/m² · 107
2021R$ 3.896/m² · 6R$ 2.381/m² · 141
2022R$ 3.764/m² · 3R$ 2.165/m² · 150
2023R$ 3.925/m² · 4R$ 2.123/m² · 163
2024R$ 2.901/m² · 4R$ 2.381/m² · 165
2025R$ 3.387/m² · 4R$ 2.098/m² · 138
2026R$ 4.022/m² · 3R$ 2.174/m² · 132

Vendas por ano

Esta rua · casa

02462012201720206 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.095/m²
20161 vendas · R$ 1.957/m²
20173 vendas · R$ 2.721/m²
20182 vendas · R$ 2.400/m²
20201 vendas · R$ 3.634/m²
20216 vendas · R$ 3.896/m²
20223 vendas · R$ 3.764/m²
20234 vendas · R$ 3.925/m²
20244 vendas · R$ 2.901/m²
20254 vendas · R$ 3.387/m²
20263 vendas · R$ 4.022/m²

Calculadora

R$ 747.615R$ 4.019/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Bangu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento9R$ 5.114/m²R$ 271 mil
Nº 36Casa1R$ 3.414/m²R$ 502 mil
Nº 65Apartamento13R$ 3.422/m²R$ 243 mil
Nº 80Casa1R$ 3.358/m²R$ 537 mil
Nº 93Casa1R$ 5.977/m²R$ 293 mil
Nº 96Casa2R$ 2.465/m²R$ 717 mil
Nº 106Apartamento1R$ 3.674/m²R$ 228 mil
Nº 122Casa2R$ 1.917/m²R$ 684 mil
Nº 123Casa1R$ 5.129/m²R$ 431 mil
Nº 131Casa2R$ 2.192/m²R$ 136 mil
Nº 140Apartamento8R$ 4.208/m²R$ 232 mil
Nº 145Apartamento1R$ 1.267/m²R$ 51 mil
Nº 168Outros1R$ 1.636/m²R$ 789 mil
Nº 169Casa16R$ 4.390/m²R$ 360 mil
Nº 192Casa1R$ 3.493/m²R$ 1,2 mi
Nº 195Apartamento1R$ 5.212/m²R$ 521 mil
Nº 200Casa1R$ 2.070/m²R$ 681 mil
Nº 206Apartamento7R$ 3.679/m²R$ 254 mil
Nº 209Casa2R$ 1.945/m²R$ 276 mil
Nº 237Casa1R$ 2.424/m²R$ 111 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Bangu

Quanto custa o metro quadrado na Rua Bangu?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bangu é de R$ 4.310/m², 29% acima da mediana de Bangu (R$ 3.333/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Bangu?

Um apartamento típico de 63 m² na Rua Bangu vale cerca de R$ 273 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Bangu?

É o nº 169, com 16 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bangu?

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Bangu, em Bangu, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

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