Estrada do Guandu do Sena, 1440 (Bangu)

Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 43 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.965/m²
Vendas registradas
60
desde 2011
Valor mediano
R$ 159 mil
40 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 43 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.965/m²Neste prédio: 60 vendas · mediana R$ 159 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.964/m²
Unidade típica
R$ 159 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.137/m² – R$ 4.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 157 mil
Mediana da listaR$ 3.633/m²
  1. jan/2026APT 0305 BLC 11Apartamento · 3º andar40 m²R$ 43.339R$ 1.083/m²
  2. jul/2024APT 0404 BLC 13Apartamento · 4º andar40 m²R$ 156.766R$ 3.919/m²
  3. jul/2024APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar40 m²R$ 149.493R$ 3.737/m²
  4. jul/2024APT 0305 BLC 6Apartamento · 3º andar40 m²R$ 149.472R$ 3.737/m²
  5. jul/2024APT 0102 BLC 6Apartamento · 1º andar40 m²R$ 149.453R$ 3.736/m²
  6. jul/2024APT 0307 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 149.428R$ 3.736/m²
  7. jul/2024APT 0201 BLC 3Apartamento · 2º andar40 m²R$ 149.403R$ 3.735/m²
  8. jul/2024APT 0105 BLC 7Apartamento · 1º andar40 m²R$ 149.272R$ 3.732/m²
  9. mai/2024APT 0306 BLC 7Apartamento · 3º andar40 m²R$ 149.272R$ 3.732/m²
  10. mai/2024APT 0502 BLC 12Apartamento · 5º andar40 m²R$ 149.217R$ 3.730/m²
  11. mai/2024APT 0404 BLC 3Apartamento · 4º andar40 m²R$ 149.189R$ 3.730/m²
  12. abr/2024APT 0103 BLC 8Apartamento · 1º andar40 m²R$ 156.383R$ 3.910/m²
  13. mar/2024APT 0203 BLC 11Apartamento · 2º andar40 m²R$ 156.386R$ 3.910/m²
  14. mar/2024APT 0207 BLC 13Apartamento · 2º andar40 m²R$ 156.386R$ 3.910/m²
  15. mar/2024APT 0408 BLC 1Apartamento · 4º andar40 m²R$ 80.359R$ 2.009/m²
  16. mar/2024APT 0108 BLC 7Apartamento · 1º andar40 m²R$ 72.046R$ 1.801/m²
  17. mar/2024APT 0104 BLC 10Apartamento · 1º andar40 m²R$ 69.275R$ 1.732/m²
  18. fev/2024APT 0203 BLC 5Apartamento · 2º andar40 m²R$ 77.865R$ 1.947/m²
  19. fev/2024APT 0403 BLC 10Apartamento · 4º andar40 m²R$ 69.829R$ 1.746/m²
  20. fev/2024APT 0106 BLC 7Apartamento · 1º andar40 m²R$ 66.000R$ 1.650/m²
  21. jan/2024APT 0502 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 148.889R$ 3.722/m²
  22. jan/2024APT 0102 BLC 11Apartamento · 1º andar40 m²R$ 145.057R$ 3.626/m²
  23. nov/2023APT 0201 BLC 9Apartamento · 2º andar40 m²R$ 155.863R$ 3.897/m²
  24. nov/2023APT 0207 BLC 6Apartamento · 2º andar40 m²R$ 148.645R$ 3.716/m²
  25. nov/2023APT 0404 BLC 12Apartamento · 4º andar40 m²R$ 148.572R$ 3.714/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2019202120232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 3.547/m² · 3R$ 3.547/m² · 3
2020R$ 2.841/m² · 4R$ 2.841/m² · 4
2021R$ 2.500/m² · 1R$ 3.512/m² · 3
2022R$ 3.631/m² · 17R$ 3.715/m² · 27
2023R$ 3.713/m² · 13R$ 3.714/m² · 28
2024R$ 3.732/m² · 21R$ 3.732/m² · 21
2026R$ 1.083/m² · 1R$ 1.083/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020302019202020212022202321 vendas20242026
Ver tabela
20193 vendas · R$ 3.547/m²
20204 vendas · R$ 2.841/m²
20211 vendas · R$ 2.500/m²
202217 vendas · R$ 3.631/m²
202313 vendas · R$ 3.713/m²
202421 vendas · R$ 3.732/m²
20261 vendas · R$ 1.083/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 3.730/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.378/m² – R$ 1.505/m²0
R$ 1.505/m² – R$ 1.632/m²0
R$ 1.632/m² – R$ 1.758/m²3
R$ 1.758/m² – R$ 1.885/m²1
R$ 1.885/m² – R$ 2.012/m²3
R$ 2.012/m² – R$ 2.139/m²0
R$ 2.139/m² – R$ 2.266/m²0
R$ 2.266/m² – R$ 2.393/m²0
R$ 2.393/m² – R$ 2.519/m²0
R$ 2.519/m² – R$ 2.646/m²0
R$ 2.646/m² – R$ 2.773/m²0
R$ 2.773/m² – R$ 2.900/m²0
R$ 2.900/m² – R$ 3.027/m²0
R$ 3.027/m² – R$ 3.153/m²0
R$ 3.153/m² – R$ 3.280/m²0
R$ 3.280/m² – R$ 3.407/m²0
R$ 3.407/m² – R$ 3.534/m²0
R$ 3.534/m² – R$ 3.661/m²1
R$ 3.661/m² – R$ 3.787/m²13
R$ 3.787/m² – R$ 3.914/m²4

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.771/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.632/m² · 16 vendas
2ºR$ 3.771/m² · 12 vendas
3ºR$ 3.630/m² · 9 vendas
4ºR$ 3.714/m² · 9 vendas
5ºR$ 3.713/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 158.567R$ 3.964/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 120/m²R$ 1,2 mi
Nº 316Galpão e indústria1R$ 5.507/m²R$ 7,4 mi
Nº 1381Casa1R$ 2.132/m²R$ 109 mil
Nº 1430Apartamento27R$ 4.024/m²R$ 165 mil
Nº 1456Casa1R$ 3.120/m²R$ 3,3 mi
Nº 1837Casa1R$ 2.183/m²R$ 183 mil

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