Estrada Cancela Preta, 1841 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 298 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.080/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 298 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.080/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 286 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.282/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.902/m² – R$ 2.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 298 mil
Mediana da listaR$ 4.745/m²
- dez/2016LOT 26 PAL 36105 QDR 18Casa47 m²R$ 298.000R$ 6.340/m²
- dez/2014LOT 26 PAL 36105 QDR 18Casa47 m²R$ 223.000R$ 4.745/m²
- set/2013LOT 26 PAL 36105 QDR 18Casa47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 286 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 236 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.102/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.745/m² · 1 | R$ 4.745/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.340/m² · 1 | R$ 6.340/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.305/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.910/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.745/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.340/m² |
Calculadora
R$ 394.744R$ 2.282/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Cancela Preta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1760 | Casa | 2 | R$ 2.047/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1770 | Casa | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 338 mil |
| Nº 1801 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 409 mil |
| Nº 1820 | Casa | 1 | R$ 5.615/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1850 | Casa | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1900 | Casa | 1 | R$ 1.866/m² | R$ 457 mil |
| Nº 1915 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 361 mil |
| Nº 1921 | Casa | 1 | R$ 2.616/m² | R$ 335 mil |
| Nº 1970 | Casa | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 451 mil |
| Nº 1980 | Casa | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 461 mil |