Rua Doutor Manuel Marreiros, 2250 (Bancários)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.821/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.821/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 248 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.903/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.503/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.308/m²
- fev/2025APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
- ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 195 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.895/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.880/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.276/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
Calculadora
R$ 355.208R$ 3.903/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Manuel Marreiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2029 | Apartamento | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 390 mil |
| Nº 2081 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 564 mil |
| Nº 2116 | Apartamento | 2 | R$ 4.626/m² | R$ 248 mil |
| Nº 2255 | Outros | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 263 mil |
| Nº 2335 | Apartamento | 2 | R$ 4.276/m² | R$ 278 mil |
| Nº 2342 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 431 mil |
| Nº 2346 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 409 mil |
| Nº 2368 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 377 mil |
| Nº 2394 | Casa | 2 | R$ 1.846/m² | R$ 193 mil |
| Nº 2418 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 580 mil |