Rua Doutor Manuel Marreiros (Bancários)
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Doutor Manuel Marreiros, nos Bancários, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.903/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.903/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 61
- 16 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 38
- Imóvel típico
- R$ 356 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.083/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (264 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 426 mil
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.924/m² – R$ 2.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 29
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 2.244/m²
- jun/2026Rua Doutor Manuel Marreiros, 2081CasaCasa264 m²R$ 550.000R$ 2.083/m²
- abr/2026Rua Doutor Manuel Marreiros, 2780CasaCasa450 m²R$ 793.831R$ 1.764/m²
- jan/2026Rua Doutor Manuel Marreiros, 2809CasaCasa180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- jun/2025Rua Doutor Manuel Marreiros, 2342CasaCasa343 m²R$ 400.000R$ 1.166/m²
- jun/2025Rua Doutor Manuel Marreiros, 2368CasaCasa156 m²R$ 350.000R$ 2.244/m²
- jan/2025Rua Doutor Manuel Marreiros, 635CasaCasa185 m²R$ 200.000R$ 1.081/m²
- set/2024Rua Doutor Manuel Marreiros, 2821CasaCasa108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- jun/2024Rua Doutor Manuel Marreiros, 44CasaCasa196 m²R$ 500.000R$ 2.551/m²
- mar/2024Rua Doutor Manuel Marreiros, 2704CasaCasa80 m²R$ 325.000R$ 4.063/m²
- mar/2023Rua Doutor Manuel Marreiros, 2394CAS 2Casa107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- mar/2023Rua Doutor Manuel Marreiros, 2394CAS 1Casa102 m²R$ 150.000R$ 1.471/m²
- mai/2022Rua Doutor Manuel Marreiros, 2346CasaCasa388 m²R$ 360.500R$ 929/m²
- mar/2022Rua Doutor Manuel Marreiros, 2893CasaCasa239 m²R$ 555.000R$ 2.322/m²
- mar/2022Rua Doutor Manuel Marreiros, 1044CasaCasa100 m²R$ 315.000R$ 3.150/m²
- jul/2021Rua Doutor Manuel Marreiros, 2780CasaCasa450 m²R$ 750.000R$ 1.667/m²
- jul/2021Rua Doutor Manuel Marreiros, 2870CasaCasa182 m²R$ 460.000R$ 2.527/m²
- jan/2020Rua Doutor Manuel Marreiros, 2628CasaCasa134 m²R$ 390.000R$ 2.910/m²
- nov/2019Rua Doutor Manuel Marreiros, 2515CasaCasa327 m²R$ 880.000R$ 2.691/m²
- jul/2019Rua Doutor Manuel Marreiros, 2828CasaCasa162 m²R$ 450.000R$ 2.778/m²
- fev/2019Rua Doutor Manuel Marreiros, 2628CasaCasa134 m²R$ 200.000R$ 1.493/m²
- ago/2018Rua Doutor Manuel Marreiros, 2718CasaCasa185 m²R$ 400.000R$ 2.162/m²
- dez/2017Rua Doutor Manuel Marreiros, 2573LOT 971 PAL 11719Casa161 m²R$ 675.721R$ 4.197/m²
- jan/2016Rua Doutor Manuel Marreiros, 2515CasaCasa72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
- jun/2015Rua Doutor Manuel Marreiros, 2568CasaCasa76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
- fev/2015Rua Doutor Manuel Marreiros, 408CasaCasa80 m²R$ 85.000R$ 1.063/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bancários |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.902/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.333/m² · 3 | R$ 2.240/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 2.837/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.167/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.373/m² · 2 | R$ 2.773/m² · 10 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.197/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 3.751/m² · 12 |
| 2019 | R$ 2.691/m² · 3 | R$ 2.778/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.097/m² · 2 | R$ 2.671/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.322/m² · 3 | R$ 2.174/m² · 16 |
| 2023 | R$ 1.670/m² · 2 | R$ 2.267/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.519/m² · 3 | R$ 2.657/m² · 15 |
| 2025 | R$ 1.166/m² · 3 | R$ 1.780/m² · 15 |
| 2026 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 2.153/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.033/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.197/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.691/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.322/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.670/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.166/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
Calculadora
R$ 426.791R$ 2.082/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Manuel Marreiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 10 | R$ 698/m² | R$ 290 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 538 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 2.214/m² | R$ 237 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 479 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 348 mil |
| Nº 394 | Apartamento | 2 | R$ 3.607/m² | R$ 231 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 106 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 1.165/m² | R$ 215 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 9.307/m² | R$ 679 mil |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 3.575/m² | R$ 358 mil |
| Nº 1334 | Apartamento | 2 | R$ 2.261/m² | R$ 147 mil |
| Nº 1438 | Apartamento | 2 | R$ 6.391/m² | R$ 479 mil |
| Nº 1993 | Casa | 1 | R$ 8.838/m² | R$ 663 mil |
| Nº 2029 | Apartamento | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 390 mil |
| Nº 2081 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 564 mil |
| Nº 2116 | Apartamento | 2 | R$ 4.626/m² | R$ 248 mil |
| Nº 2250 | Apartamento | 5 | R$ 3.821/m² | R$ 248 mil |
| Nº 2255 | Outros | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 263 mil |
| Nº 2335 | Apartamento | 2 | R$ 4.276/m² | R$ 278 mil |
| Nº 2342 | Casa | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 431 mil |
| Nº 2346 | Casa | 1 | R$ 1.054/m² | R$ 409 mil |
| Nº 2368 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 377 mil |
| Nº 2394 | Casa | 2 | R$ 1.846/m² | R$ 193 mil |
| Nº 2418 | Casa | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 580 mil |
| Nº 2508 | Apartamento | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 183 mil |
| Nº 2515 | Casa | 2 | R$ 5.851/m² | R$ 860 mil |
| Nº 2568 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 348 mil |
| Nº 2573 | Casa | 1 | R$ 5.266/m² | R$ 848 mil |
| Nº 2628 | Casa | 2 | R$ 2.886/m² | R$ 387 mil |
| Nº 2704 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2718 | Casa | 1 | R$ 2.628/m² | R$ 486 mil |
| Nº 2780 | Casa | 2 | R$ 1.872/m² | R$ 842 mil |
| Nº 2791 | Apartamento | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 478 mil |
| Nº 2809 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 410 mil |
| Nº 2821 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 416 mil |
| Nº 2828 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 576 mil |
| Nº 2870 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 534 mil |
| Nº 2893 | Casa | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 630 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Manuel Marreiros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Manuel Marreiros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Manuel Marreiros é de R$ 3.903/m², 6% acima da mediana dos Bancários (R$ 3.678/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Manuel Marreiros?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Doutor Manuel Marreiros vale cerca de R$ 356 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Manuel Marreiros?
É o nº 0, com 10 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Manuel Marreiros?
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Doutor Manuel Marreiros, nos Bancários, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 38 endereços diferentes.