Praia Congonhas do Campo, 40 (Bancários)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.684/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.684/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 520 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.023/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.940/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 4.085/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 440.000R$ 3.607/m²
- mar/2023APT 303 DPLApartamento · 3º andar160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- jun/2021APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
- nov/2020APT 303 DPLApartamento · 3º andar160 m²R$ 790.000R$ 4.938/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~15 unidades de 141 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 642 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.180/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.563/m² · 1 | R$ 3.812/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.053/m² · 2 | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.826/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.563/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.053/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.085/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 313.599R$ 4.020/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia Congonhas do Campo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 703/m² | R$ 351 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 24.368/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 741 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 907 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 4 | R$ 4.091/m² | R$ 270 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 3.751/m² | R$ 188 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 5.116/m² | R$ 368 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 746 mil |