Praia Congonhas do Campo (Bancários)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Praia Congonhas do Campo, em Bancários, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.023/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 40, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.023/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 18
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 315 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.023/m²4 vendas · mediana R$ 236 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 315 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.940/m² – R$ 4.053/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 3.806/m²
- jun/2026Praia Congonhas do Campo, 139APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- jan/2025Praia Congonhas do Campo, 155APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 175.000R$ 3.500/m²
- dez/2024Praia Congonhas do Campo, 155APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 192.287R$ 3.846/m²
- abr/2024Praia Congonhas do Campo, 139APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
- jul/2023Praia Congonhas do Campo, 40APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 440.000R$ 3.607/m²
- mar/2023Praia Congonhas do Campo, 40APT 303 DPLApartamento · 3º andar160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- set/2022Praia Congonhas do Campo, 187APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 340.000R$ 4.722/m²
- dez/2021Praia Congonhas do Campo, 155APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 153.000R$ 3.060/m²
- jun/2021Praia Congonhas do Campo, 40APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 470.000R$ 4.563/m²
- nov/2020Praia Congonhas do Campo, 40APT 303 DPLApartamento · 3º andar160 m²R$ 790.000R$ 4.938/m²
- set/2020Praia Congonhas do Campo, 139APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- ago/2020Praia Congonhas do Campo, 139APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- jan/2014Praia Congonhas do Campo, 155APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 259.000R$ 5.180/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bancários |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.199/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.361/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.077/m² · 21 |
| 2014 | R$ 5.180/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.267/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.187/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.243/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.329/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 15 |
| 2020 | R$ 3.649/m² · 3 | R$ 3.364/m² · 20 |
| 2021 | R$ 3.812/m² · 2 | R$ 3.134/m² · 15 |
| 2022 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.053/m² · 2 | R$ 3.308/m² · 23 |
| 2024 | R$ 3.826/m² · 2 | R$ 3.455/m² · 20 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 15 |
| 2026 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.180/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.812/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.826/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
Calculadora
R$ 313.599R$ 4.020/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praia Congonhas do Campo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 703/m² | R$ 351 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 4 | R$ 4.684/m² | R$ 520 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 24.368/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.634/m² | R$ 741 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 907 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 4 | R$ 4.091/m² | R$ 270 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 3.751/m² | R$ 188 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 5.116/m² | R$ 368 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 746 mil |