Avenida Paranapuã, 754 (Bancários)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.634/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.634/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 233 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.689/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.367/m² – R$ 4.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 3.906/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
- mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 219.000R$ 3.422/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
- mar/2022APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- abr/2013APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~15 unidades de 64 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 295 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.408/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.151/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.241/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.535/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.329/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.083/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.901/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.453/m² · 1 | R$ 3.574/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.422/m² · 1 | R$ 3.513/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.003/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.689/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.453/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.422/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.422/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.975/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.453/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 232.420R$ 3.689/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Paranapuã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 640 | Apartamento | 3 | R$ 3.444/m² | R$ 141 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 4 | R$ 4.080/m² | R$ 253 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 7 | R$ 3.781/m² | R$ 160 mil |
| Nº 692 | Apartamento | 5 | R$ 5.218/m² | R$ 250 mil |
| Nº 701 | Apartamento | 6 | R$ 3.548/m² | R$ 344 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 3 | R$ 2.332/m² | R$ 135 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 5 | R$ 4.501/m² | R$ 306 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 3 | R$ 3.502/m² | R$ 224 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 5 | R$ 4.118/m² | R$ 245 mil |
| Nº 851 | Apartamento | 3 | R$ 4.234/m² | R$ 326 mil |