Avenida Paranapuã (Bancários)

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Avenida Paranapuã, em Bancários, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.689/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 680, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.689/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
61
19 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 232 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.689/m²15 vendas · mediana R$ 255 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 232 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.367/m² – R$ 4.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.422/m²
  1. ago/2026Avenida Paranapuã, 701APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 380.000R$ 3.689/m²
  2. nov/2025Avenida Paranapuã, 692APT 104Apartamento · 1º andar48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
  3. fev/2025Avenida Paranapuã, 701APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 330.000R$ 3.402/m²
  4. fev/2025Avenida Paranapuã, 825APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 249.000R$ 3.891/m²
  5. fev/2025Avenida Paranapuã, 754APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 120.000R$ 1.875/m²
  6. nov/2024Avenida Paranapuã, 680APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  7. jul/2024Avenida Paranapuã, 837APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  8. mai/2024Avenida Paranapuã, 701APT 102Apartamento · 1º andar97 m²R$ 315.000R$ 3.247/m²
  9. mai/2024Avenida Paranapuã, 701APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
  10. abr/2024Avenida Paranapuã, 692APT 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  11. mar/2024Avenida Paranapuã, 754APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 219.000R$ 3.422/m²
  12. dez/2023Avenida Paranapuã, 754APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
  13. dez/2023Avenida Paranapuã, 656APT 101Apartamento · 1º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  14. nov/2023Avenida Paranapuã, 890APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  15. set/2023Avenida Paranapuã, 656APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 218.000R$ 3.574/m²
  16. ago/2023Avenida Paranapuã, 837APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 180.500R$ 3.059/m²
  17. jun/2023Avenida Paranapuã, 701APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 325.000R$ 3.155/m²
  18. abr/2023Avenida Paranapuã, 780APT 105Apartamento · 1º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  19. out/2022Avenida Paranapuã, 780APT 206Apartamento · 2º andar71 m²R$ 177.000R$ 2.493/m²
  20. jun/2022Avenida Paranapuã, 701APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 460.000R$ 4.466/m²
  21. mar/2022Avenida Paranapuã, 754APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  22. nov/2021Avenida Paranapuã, 851APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
  23. ago/2021Avenida Paranapuã, 656APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
  24. ago/2021Avenida Paranapuã, 82500825APT 203Apartamento64 m²R$ 192.000R$ 3.000/m²
  25. mai/2021Avenida Paranapuã, 680APT 205Apartamento · 2º andar30 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBancários
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBancários
2011R$ 2.408/m² · 4R$ 2.199/m² · 10
2012R$ 3.151/m² · 6R$ 3.361/m² · 21
2013R$ 4.302/m² · 3R$ 3.077/m² · 21
2014R$ 4.241/m² · 6R$ 4.318/m² · 17
2015R$ 4.535/m² · 1R$ 4.267/m² · 6
2016R$ 3.166/m² · 2R$ 4.187/m² · 8
2017—R$ 3.243/m² · 9
2018R$ 4.329/m² · 1R$ 4.329/m² · 5
2019R$ 4.083/m² · 2R$ 4.167/m² · 15
2020R$ 2.901/m² · 4R$ 3.364/m² · 20
2021R$ 3.150/m² · 4R$ 3.134/m² · 15
2022R$ 4.074/m² · 3R$ 4.074/m² · 15
2023R$ 3.574/m² · 7R$ 3.308/m² · 23
2024R$ 3.513/m² · 6R$ 3.455/m² · 20
2025R$ 3.003/m² · 4R$ 3.774/m² · 15
2026R$ 3.689/m² · 1R$ 3.678/m² · 12

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520112014201820217 vendas20242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.408/m²
20126 vendas · R$ 3.151/m²
20133 vendas · R$ 4.302/m²
20146 vendas · R$ 4.241/m²
20151 vendas · R$ 4.535/m²
20162 vendas · R$ 3.166/m²
20181 vendas · R$ 4.329/m²
20192 vendas · R$ 4.083/m²
20204 vendas · R$ 2.901/m²
20214 vendas · R$ 3.150/m²
20223 vendas · R$ 4.074/m²
20237 vendas · R$ 3.574/m²
20246 vendas · R$ 3.513/m²
20254 vendas · R$ 3.003/m²
20261 vendas · R$ 3.689/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 3.574/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.079/m² – R$ 2.197/m²0
R$ 2.197/m² – R$ 2.314/m²0
R$ 2.314/m² – R$ 2.432/m²0
R$ 2.432/m² – R$ 2.550/m²0
R$ 2.550/m² – R$ 2.667/m²1
R$ 2.667/m² – R$ 2.785/m²0
R$ 2.785/m² – R$ 2.902/m²1
R$ 2.902/m² – R$ 3.020/m²0
R$ 3.020/m² – R$ 3.138/m²1
R$ 3.138/m² – R$ 3.255/m²1
R$ 3.255/m² – R$ 3.373/m²0
R$ 3.373/m² – R$ 3.490/m²2
R$ 3.490/m² – R$ 3.608/m²2
R$ 3.608/m² – R$ 3.726/m²1
R$ 3.726/m² – R$ 3.843/m²0
R$ 3.843/m² – R$ 3.961/m²2
R$ 3.961/m² – R$ 4.078/m²1
R$ 4.078/m² – R$ 4.196/m²0
R$ 4.196/m² – R$ 4.314/m²0
R$ 4.314/m² – R$ 4.431/m²1

Calculadora

R$ 232.420R$ 3.689/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Paranapuã

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 640Apartamento3R$ 3.444/m²R$ 141 mil
Nº 656Apartamento4R$ 4.080/m²R$ 253 mil
Nº 680Apartamento7R$ 3.781/m²R$ 160 mil
Nº 692Apartamento5R$ 5.218/m²R$ 250 mil
Nº 701Apartamento6R$ 3.548/m²R$ 344 mil
Nº 754Apartamento5R$ 3.634/m²R$ 233 mil
Nº 760Apartamento3R$ 2.332/m²R$ 135 mil
Nº 780Apartamento5R$ 4.501/m²R$ 306 mil
Nº 825Apartamento3R$ 3.502/m²R$ 224 mil
Nº 837Apartamento5R$ 4.118/m²R$ 245 mil
Nº 851Apartamento3R$ 4.234/m²R$ 326 mil
Nº 880Apartamento3R$ 5.173/m²R$ 302 mil
Nº 885Loja1R$ 3.356/m²R$ 121 mil
Nº 890Apartamento1R$ 3.105/m²R$ 217 mil
Nº 895Apartamento1R$ 5.106/m²R$ 383 mil

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