Rua Coronel Vercessi, 165 (Anil)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.485/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 251 mil
56 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.485/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 251 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.485/m²
Unidade típica
R$ 251 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.037/m² – R$ 4.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
  1. jul/2026APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  2. abr/2026APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  3. ago/2025APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  4. ago/2024APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  5. abr/2024APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar56 m²R$ 245.000R$ 4.375/m²
  6. out/2023APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 270.000R$ 4.821/m²
  7. mai/2023APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  8. mar/2023APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  9. jun/2022APT 104 BLC 6Apartamento · 1º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  10. abr/2022APT 201 BLC 7Apartamento · 2º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  11. ago/2021APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  12. jul/2021APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  13. jul/2021APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  14. jun/2021APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  15. fev/2021APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
  16. set/2020APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar56 m²R$ 225.000R$ 4.018/m²
  17. set/2020APT 103 BLC 8Apartamento · 1º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  18. set/2020APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 172.500R$ 3.080/m²
  19. dez/2019APT 303 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  20. set/2019APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar56 m²R$ 235.000R$ 4.196/m²
  21. out/2018APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  22. ago/2018APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar56 m²R$ 274.485R$ 4.902/m²
  23. jul/2018APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar56 m²R$ 265.000R$ 4.732/m²
  24. mar/2017APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  25. dez/2016APT 303 BLC 6Apartamento · 3º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,1 mi
~96 unidades de 56 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 2.241 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.036/m² · 5R$ 3.214/m² · 4
2012R$ 3.750/m² · 3R$ 3.750/m² · 3
2013R$ 4.464/m² · 1R$ 4.464/m² · 1
2014R$ 3.973/m² · 4R$ 3.973/m² · 4
2015R$ 4.732/m² · 1R$ 4.732/m² · 1
2016R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2017R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1
2018R$ 4.732/m² · 3R$ 4.732/m² · 3
2019R$ 4.330/m² · 2R$ 4.330/m² · 2
2020R$ 3.393/m² · 3R$ 3.393/m² · 3
2021R$ 4.107/m² · 5R$ 4.107/m² · 5
2022R$ 3.482/m² · 2R$ 3.482/m² · 2
2023R$ 4.286/m² · 3R$ 4.286/m² · 3
2024R$ 4.241/m² · 2R$ 4.241/m² · 2
2025R$ 3.393/m² · 1R$ 3.393/m² · 1
2026R$ 4.196/m² · 2R$ 4.196/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.036/m²
20123 vendas · R$ 3.750/m²
20131 vendas · R$ 4.464/m²
20144 vendas · R$ 3.973/m²
20151 vendas · R$ 4.732/m²
20161 vendas · R$ 3.571/m²
20171 vendas · R$ 2.500/m²
20183 vendas · R$ 4.732/m²
20192 vendas · R$ 4.330/m²
20203 vendas · R$ 3.393/m²
20215 vendas · R$ 4.107/m²
20222 vendas · R$ 3.482/m²
20233 vendas · R$ 4.286/m²
20242 vendas · R$ 4.241/m²
20251 vendas · R$ 3.393/m²
20262 vendas · R$ 4.196/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.107/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.107/m² · 5 vendas
2ºR$ 3.973/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.107/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 251.133R$ 4.485/m² · curva bairro
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Nº 91Casa1R$ 4.090/m²R$ 851 mil
Nº 225Casa1R$ 2.377/m²R$ 711 mil
Nº 245Casa1R$ 3.237/m²R$ 935 mil
Nº 252Casa1R$ 4.705/m²R$ 1,1 mi
Nº 269Casa1R$ 2.513/m²R$ 1 mi
Nº 273Casa1R$ 5.460/m²R$ 912 mil
Nº 281Casa1R$ 4.559/m²R$ 1,2 mi
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