Rua Paula Brito, 71 (Andaraí)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.237/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 245 mil
54 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.237/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 245 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.934/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
  1. ago/2026APT 310Apartamento · 3º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  2. mar/2026APT 205Apartamento · 2º andar54 m²R$ 110.000R$ 2.037/m²
  3. nov/2025APT 607Apartamento · 6º andar54 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
  4. nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
  5. set/2025APT 505Apartamento · 5º andar54 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
  6. set/2024APT 604Apartamento · 6º andar54 m²R$ 410.000R$ 7.593/m²
  7. jun/2024APT 306Apartamento · 3º andar54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
  8. set/2023APT 606Apartamento · 6º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  9. out/2022APT 505Apartamento · 5º andar54 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
  10. dez/2020APT 307Apartamento · 3º andar54 m²R$ 244.000R$ 4.519/m²
  11. ago/2020APT 703Apartamento · 7º andar75 m²R$ 470.000R$ 6.267/m²
  12. fev/2019APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²
  13. dez/2016APT 604Apartamento · 6º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  14. jul/2016APT 602Apartamento · 6º andar57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
  15. mai/2015APT 610Apartamento · 6º andar59 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
  16. set/2014APT 604Apartamento · 6º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  17. fev/2014APT 209Apartamento · 2º andar59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
  18. jan/2014APT 507Apartamento · 5º andar54 m²R$ 377.000R$ 6.981/m²
  19. ago/2013APT 208Apartamento · 2º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  20. nov/2012APT 507Apartamento · 5º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  21. set/2011APT 607Apartamento · 6º andar54 m²R$ 244.000R$ 4.519/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,2 mi
~160 unidades de 54 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.351 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.519/m² · 1R$ 3.542/m² · 7
2012R$ 3.704/m² · 1R$ 3.704/m² · 7
2013R$ 5.556/m² · 1R$ 4.697/m² · 17
2014R$ 6.481/m² · 3R$ 5.074/m² · 18
2015R$ 6.780/m² · 1R$ 5.484/m² · 16
2016R$ 6.135/m² · 2R$ 5.861/m² · 10
2017—R$ 4.118/m² · 9
2018—R$ 4.577/m² · 11
2019R$ 5.370/m² · 1R$ 3.971/m² · 10
2020R$ 5.393/m² · 2R$ 3.713/m² · 12
2021—R$ 3.671/m² · 11
2022R$ 6.111/m² · 1R$ 3.294/m² · 13
2023R$ 5.185/m² · 1R$ 3.570/m² · 12
2024R$ 5.972/m² · 2R$ 3.280/m² · 18
2025R$ 4.537/m² · 3R$ 4.319/m² · 20
2026R$ 3.137/m² · 2R$ 3.731/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas20152019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.519/m²
20121 vendas · R$ 3.704/m²
20131 vendas · R$ 5.556/m²
20143 vendas · R$ 6.481/m²
20151 vendas · R$ 6.780/m²
20162 vendas · R$ 6.135/m²
20191 vendas · R$ 5.370/m²
20202 vendas · R$ 5.393/m²
20221 vendas · R$ 6.111/m²
20231 vendas · R$ 5.185/m²
20242 vendas · R$ 5.972/m²
20253 vendas · R$ 4.537/m²
20262 vendas · R$ 3.137/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4ºR$ 6.111/m²5º6º
Ver tabela
2ºR$ 2.037/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.295/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.151/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.111/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.185/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 264.002R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Nº 156Casa1R$ 11.033/m²R$ 309 mil
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