Rua Paula Brito, 50 (Andaraí)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.625/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 543 mil
90 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.625/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 543 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.934/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 5.778/m²
  1. jun/2025APT 0101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
  2. jul/2022APT 0401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 545.000R$ 6.056/m²
  3. jan/2021APT 0301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
  4. out/2020APT 0101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  5. abr/2019APT 0302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
  6. jun/2018APT 0202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 495.000R$ 5.500/m²
  7. dez/2017APT 0401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 322.000R$ 3.578/m²
  8. dez/2017APT 0201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
  9. set/2017APT 0102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
  10. dez/2016APT 0403Apartamento · 4º andar75 m²R$ 470.000R$ 6.267/m²
  11. mai/2015APT 103Apartamento · 1º andar68 m²R$ 470.000R$ 6.912/m²
  12. abr/2015APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 515.000R$ 6.867/m²
  13. mar/2015APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 570.000R$ 6.333/m²
  14. mar/2015APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 490.000R$ 6.533/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~12 unidades de 90 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 461 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.542/m² · 7
2012—R$ 3.704/m² · 7
2013—R$ 4.697/m² · 17
2014—R$ 5.074/m² · 18
2015R$ 6.700/m² · 4R$ 5.484/m² · 16
2016R$ 6.267/m² · 1R$ 5.861/m² · 10
2017R$ 3.578/m² · 3R$ 4.118/m² · 9
2018R$ 5.500/m² · 1R$ 4.577/m² · 11
2019R$ 5.333/m² · 1R$ 3.971/m² · 10
2020R$ 6.111/m² · 1R$ 3.713/m² · 12
2021R$ 5.111/m² · 1R$ 3.671/m² · 11
2022R$ 6.056/m² · 1R$ 3.294/m² · 13
2023—R$ 3.570/m² · 12
2024—R$ 3.280/m² · 18
2025R$ 5.444/m² · 1R$ 4.319/m² · 20
2026—R$ 3.731/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20152017201920212025
Ver tabela
20154 vendas · R$ 6.700/m²
20161 vendas · R$ 6.267/m²
20173 vendas · R$ 3.578/m²
20181 vendas · R$ 5.500/m²
20191 vendas · R$ 5.333/m²
20201 vendas · R$ 6.111/m²
20211 vendas · R$ 5.111/m²
20221 vendas · R$ 6.056/m²
20251 vendas · R$ 5.444/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.056/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 5.444/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.111/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.056/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 264.002R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Nº 71Apartamento21R$ 4.237/m²R$ 245 mil
Nº 123Casa1R$ 10.214/m²R$ 306 mil
Nº 141Apartamento12R$ 3.542/m²R$ 212 mil
Nº 156Casa1R$ 11.033/m²R$ 309 mil
Nº 161Apartamento2R$ 10.160/m²R$ 393 mil
Nº 162Apartamento3R$ 5.546/m²R$ 322 mil

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