Rua Paula Brito, 691 (Andaraí)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.832/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.832/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 164 mil (34 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.934/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
- set/2025APT 104Apartamento · 1º andar34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
- abr/2023APT 103Apartamento · 1º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 102.141R$ 1.548/m²
- nov/2022APT 404Apartamento · 4º andar34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
- mai/2022APT 104Apartamento · 1º andar34 m²R$ 45.000R$ 1.324/m²
- jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 238.000R$ 4.577/m²
- dez/2017APT 103Apartamento · 1º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- set/2017APT 103Apartamento · 1º andar34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~71 unidades de 34 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 501 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.542/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.704/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.697/m² · 17 |
| 2014 | R$ 3.788/m² · 1 | R$ 5.074/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.484/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.861/m² · 10 |
| 2017 | R$ 4.265/m² · 2 | R$ 4.118/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.713/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.671/m² · 11 |
| 2022 | R$ 1.548/m² · 3 | R$ 3.294/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.570/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.280/m² · 18 |
| 2025 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.319/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 3.731/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.577/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.412/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 1.548/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.706/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 264.002R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paula Brito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 611 | Apartamento | 13 | R$ 5.168/m² | R$ 239 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 3 | R$ 2.653/m² | R$ 186 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 423 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 7.843/m² | R$ 376 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 348 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 23 | R$ 4.077/m² | R$ 265 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 202 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 122 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 158 mil |
| Nº 762 | Apartamento | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 514 mil |