Rua Paula Brito, 671 (Andaraí)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.077/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
68 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.077/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 265 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.934/m²
Unidade típica
R$ 265 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.723/m²
  1. nov/2025APT 408Apartamento · 4º andar68 m²R$ 500.000R$ 7.353/m²
  2. set/2025APT 108 FDSApartamento · 1º andar65 m²R$ 265.000R$ 4.077/m²
  3. set/2025APT 203 FDSApartamento · 2º andar72 m²R$ 210.000R$ 2.917/m²
  4. abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  5. dez/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar65 m²R$ 136.239R$ 2.096/m²
  6. out/2024APT 208Apartamento · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  7. set/2024APT 107 FDSApartamento · 1º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
  8. mar/2024APT 202 FDSApartamento · 2º andar72 m²R$ 175.000R$ 2.431/m²
  9. mar/2024APT 207 FDSApartamento · 2º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
  10. jan/2024APT 111Apartamento · 1º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
  11. out/2023APT 104Apartamento · 1º andar68 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
  12. ago/2023APT 412Apartamento · 4º andar75 m²R$ 89.942R$ 1.199/m²
  13. abr/2023APT 304 FDSApartamento · 3º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  14. mar/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar65 m²R$ 247.471R$ 3.807/m²
  15. dez/2022APT 312Apartamento · 3º andar75 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
  16. set/2022APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 182.000R$ 2.676/m²
  17. set/2022APT 203 FDSApartamento · 2º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
  18. mar/2021APT 305 BLC AApartamento · 3º andar68 m²R$ 142.954R$ 2.102/m²
  19. nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  20. out/2020APT 209Apartamento · 2º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  21. mar/2020APT 108 FDSApartamento · 1º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
  22. jul/2016APT 312Apartamento · 3º andar75 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
  23. jun/2015APT 105 BLC AApartamento · 1º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
  24. mar/2015APT 303 FDSApartamento · 3º andar72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
  25. fev/2013APT 101 FDSApartamento · 1º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,6 mi
~142 unidades de 68 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 3.009 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.077/m² · 1R$ 3.542/m² · 7
2012—R$ 3.704/m² · 7
2013R$ 3.538/m² · 1R$ 4.697/m² · 17
2014—R$ 5.074/m² · 18
2015R$ 3.531/m² · 2R$ 5.484/m² · 16
2016R$ 3.067/m² · 1R$ 5.861/m² · 10
2017—R$ 4.118/m² · 9
2018—R$ 4.577/m² · 11
2019—R$ 3.971/m² · 10
2020R$ 2.794/m² · 3R$ 3.713/m² · 12
2021R$ 2.102/m² · 1R$ 3.671/m² · 11
2022R$ 2.676/m² · 3R$ 3.294/m² · 13
2023R$ 2.120/m² · 4R$ 3.570/m² · 12
2024R$ 2.381/m² · 6R$ 3.280/m² · 18
2025R$ 3.577/m² · 4R$ 4.319/m² · 20
2026—R$ 3.731/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112015202020226 vendas20242025
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20111 vendas · R$ 1.077/m²
20131 vendas · R$ 3.538/m²
20152 vendas · R$ 3.531/m²
20161 vendas · R$ 3.067/m²
20203 vendas · R$ 2.794/m²
20211 vendas · R$ 2.102/m²
20223 vendas · R$ 2.676/m²
20234 vendas · R$ 2.120/m²
20246 vendas · R$ 2.381/m²
20254 vendas · R$ 3.577/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.276/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 2.248/m² · 6 vendas
2ºR$ 2.500/m² · 5 vendas
3ºR$ 2.769/m² · 5 vendas
4ºR$ 4.276/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 264.002R$ 3.940/m² · curva logradouro
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Nº 641Apartamento3R$ 2.653/m²R$ 186 mil
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Nº 656Casa1R$ 7.843/m²R$ 376 mil
Nº 662Casa1R$ 4.643/m²R$ 348 mil
Nº 691Apartamento8R$ 4.832/m²R$ 164 mil
Nº 709Apartamento1R$ 3.681/m²R$ 202 mil
Nº 730Casa1R$ 2.394/m²R$ 122 mil
Nº 733Casa1R$ 5.854/m²R$ 158 mil

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