Rua Nísia Floresta, 42 (Andaraí)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.007/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.007/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.882/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 6.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.390/m²
- jan/2024CasaCasa213 m²R$ 1.300.000R$ 6.103/m²
- mai/2020CasaCasa213 m²R$ 570.000R$ 2.676/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 129 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.676/m² · 1 | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.103/m² · 1 | R$ 6.103/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.447/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.117/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.676/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.103/m² |
Calculadora
R$ 839.638R$ 4.882/m² · curva bairro
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